世田谷区野沢4丁目 建築条件なし土地
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土地世田谷区野沢4丁目 建築条件なし土地
2026年1月撮影
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】サミットストア野沢龍雲寺店まで86ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 世田谷野沢2丁目店まで258ｍ
- 【郵便局】世田谷野沢郵便局まで202ｍ
- 【公園】野沢三丁目広場まで301ｍ
- 【保育園】にじいろ保育園東が丘まで341ｍ
- 【幼稚園】モンテッソーリ世田谷子供の家まで392ｍ
- 【保育園】東が丘保育園まで283ｍ
- 【小学校】世田谷区立中丸小学校まで419ｍ
- 【総合病院】東京医療センターまで909ｍ
- 【スーパー】信濃屋 野沢店まで491ｍ
- 【スーパー】成城石井柿の木坂店まで726ｍ
- 【公園】芳窪街かど公園まで379ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン世田谷野沢2丁目店まで430ｍ
- 【公園】東根公園まで413ｍ
- 【寺院・神社】龍雲寺まで329ｍ
- 【保育園】青葉学園野沢こども園まで528ｍ
- 【幼稚園】アゼィリア幼稚園まで445ｍ
- 【公民館】野沢地区会館まで509ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 柿の木坂店まで653ｍ
- 【郵便局】世田谷上馬郵便局まで903ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立中丸小学校(419m)
買い物
- コンビニ(258m)
- スーパー(86m)
- ドラッグストア(653m)
その他施設
- 総合病院(909m)
- 公園(301m)
- 世田谷野沢郵便局(202m)
周辺駅の口コミ
駒沢大学
いいね度：
街の雰囲気がいい。商店街は活気があるが住宅街は落ち着いていて安心できる。 (30代女性)
いいね度：
すべてという訳ではないが生活必需品は身の回りで揃えられるし、足りなければ市街地まで近いので買いに行けるから。 (20代女性)
いいね度：
60年近く住んでいる 近所の人も 知っている 我が家は駅も近いので 便利 (50代女性)
学芸大学
いいね度：
特に不便がなく、近所にはスーパーやコンビニ、公園、図書館などの施設が充実しているため (10代男性)
いいね度：
急行が止まる駅に挟まれてあまり人出がないため、落ち着いて生活できる。 (50代女性)
いいね度：
地形が比較的フラットで、高齢者でも生活しやすい。生活に必要なものは駅前でそろう。病院や大きな公園が近くに多い。交通の便が良い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,700万円（坪単価：538.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 84.16㎡（実測）/25.45坪 |
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 6区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ライフスタイルに合わせた理想の住まい実現可能。ZEH水準+耐震等級3の次世代省エネ基準適合住宅が建築できます。全居室収納付きの4LDKに、周囲の視線を気にせず寛げる屋上テラスを備えた参考プランがございます。田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分。ビッグターミナル「渋谷」まで一本でアクセス良好です。小学校や保育施設が徒歩6分以内。大型スーパー「サミットストア」徒歩2分で便利です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024687 |
| 自社管理番号 | 271240 |
情報公開日：2026/03/08
最新情報提供日：2026/03/09
情報有効期限：2026/03/15
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
外観
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- 外観
- 2026年1月撮影
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- 外観
- 2026年1月撮影
周辺環境
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- 周辺
- 【スーパー】サミットストア野沢龍雲寺店まで86ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 世田谷野沢2丁目店まで258ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】世田谷野沢郵便局まで202ｍ
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- 周辺
- 【公園】野沢三丁目広場まで301ｍ
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- 周辺
- 【保育園】にじいろ保育園東が丘まで341ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】モンテッソーリ世田谷子供の家まで392ｍ
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- 周辺
- 【保育園】東が丘保育園まで283ｍ
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- 周辺
- 【小学校】世田谷区立中丸小学校まで419ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】東京医療センターまで909ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】信濃屋 野沢店まで491ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】成城石井柿の木坂店まで726ｍ
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- 周辺
- 【公園】芳窪街かど公園まで379ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン世田谷野沢2丁目店まで430ｍ
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- 周辺
- 【公園】東根公園まで413ｍ
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- 周辺
- 【寺院・神社】龍雲寺まで329ｍ
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- 周辺
- 【保育園】青葉学園野沢こども園まで528ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】アゼィリア幼稚園まで445ｍ
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- 周辺
- 【公民館】野沢地区会館まで509ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 柿の木坂店まで653ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】世田谷上馬郵便局まで903ｍ
その他
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- その他
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- その他
- 手数料クレジットカード決済対応