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土地23時間前 更新新宿区下落合3丁目　建築条件なし土地

  • 外観

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7,300万円（坪単価： 384.7万円）

土地面積
62.75㎡（18.98坪）
土地権利
所有権
交通

JR山手線 目白駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分
所在地
東京都新宿区下落合3丁目
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問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[山手線「目白」徒歩9分、整形地、更地渡、1種低層住居専用地域]JR山手線「目白」駅徒歩9分。閑静な1種低層住居地域に位置する住宅街エリア。整形地につき間取プランの自由度高く、お好みの間取が実現可能。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪62.75㎡（公簿）/18.98坪備考ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【公園】新宿区立下落合東公園まで430ｍ
  • 【スーパー】ピーコックストア　目白店まで194ｍ
  • 【総合病院】目白病院まで221ｍ
  • 【幼稚園】目白平和幼稚園まで242ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　新宿下落合3丁目店まで144ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア新宿目白店まで202ｍ
  • 【郵便局】新宿下落合四郵便局まで426ｍ
  • 【スーパー】オーケー下落合店まで449ｍ
  • 【小学校】新宿区立落合第四小学校まで684ｍ
  • 【中学校】新宿区立落合中学校まで655ｍ
  • 【保育園】豊島区立目白第一保育園まで635ｍ
  • 【公園】新宿区立下落合公園まで622ｍ
  • 【郵便局】新宿下落合三郵便局まで233ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー　ピーコックストア目白店まで201ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　目白駅前店まで288ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　新宿下落合四丁目店まで297ｍ
  • 【ジム】セントラルスポーツ　ジム24　目白まで325ｍ
  • 【スーパー】スターフルーツ　目白店まで375ｍ
  • 【幼稚園】新宿区立落合第四幼稚園まで761ｍ
  • 【保育園】新宿せいが子ども園まで834ｍ

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第四小学校(684m)
  • 新宿区立落合中学校(655m)

買い物

  • コンビニ(144m)
  • スーパー(194m)
  • 商店街(201m)
  • ドラッグストア(202m)

その他施設

  • 総合病院(221m)
  • 公園(430m)
  • 目白平和幼稚園(242m)

周辺駅の口コミ

目白

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区とは思えないほど自然が豊か。交通の便が良くて、買い物も便利で住み易い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街ということもあり治安が良い。まわりの住人にもワンランク上の生活を感じる。不審者がいない。ホームレスを見たことがない。徒歩一分圏内な近スーパーが二つあり買い物に困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的、高収入の方が多い地域のため、街も綺麗な気がする。また、コンビ二も多く、買い物もしやすい。交通もバス、電車が利用しやすいので、移動が楽 (30代女性)

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椎名町

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段使いは近所で済むし、池袋、新宿へのアクセスがいいので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、都心であればどこへ行くのにも時間がかかｋらない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、スポーツセンターがあるという点では便利。日常の買い物、パン屋、飲食店の選択肢があまりなく不便。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,300万円（坪単価：384.7万円）

土地面積/坪62.75㎡（公簿）/18.98坪
所在地

東京都新宿区下落合3丁目

交通
  • JR山手線 目白駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 3.1m 私道 間口7.1m )
セットバック14.33㎡
私道負担面積

14.33㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

周辺は落ち着いた住環境が保たれています。徒歩5分圏内に生活環境が揃い、利便性も備えた立地です。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。JR山手線「目白」駅徒歩9分。都心主要駅へスムーズにアクセス可能です。小学校や中学校が徒歩5分以内。スーパーや病院も徒歩2分以内に揃い、生活利便性に優れた環境です。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024619
自社管理番号269566

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
7,300万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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