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土地中野区野方1丁目　建築条件付き土地

  • 2026年1月10日撮影

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11,500万円（坪単価： 441.5万円）

土地面積
86.12㎡（26.05坪）
土地権利
所有権
交通

JR中央線 中野駅 徒歩14分

  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩17分
所在地
東京都中野区野方1丁目
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問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[角地ライクな開放感！東道路×南通路で陽当たりの良い中野駅徒歩14分土地]JR中央・総武線・東西線が乗入れる「中野」駅徒歩14分。マルイなどショッピングセンターや生活関連施設が充実した便利なエリア。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪86.12㎡（実測）/26.05坪備考ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】中野区立野方保育園まで397ｍ
  • 【幼稚園】野方学院幼稚部まで515ｍ
  • 【小学校】中野区立平和の森小学校まで537ｍ
  • 【中学校】中野区立中野中学校まで320ｍ
  • 【公園】野方ひがし公園まで224ｍ
  • 【公園】野方一丁目公園まで291ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと高円寺大和陸橋まで590ｍ
  • 【ショッピングセンター】中野セントラルパークサウスまで717ｍ
  • 【その他】中野通り桜まで993ｍ
  • 【デパート】中野マルイまで1233ｍ
  • 【スーパー】伊予屋鮮魚店まで418ｍ
  • 【スーパー】鈴テツまで416ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　中野新井二丁目店まで208ｍ
  • 【その他】　薬師あいロード商店街まで825ｍ
  • 【総合病院】自警会東京警察病院まで183ｍ
  • 【内科】青木医院まで671ｍ
  • 【銀行】みずほ銀行　中野北口支店まで713ｍ
  • 【郵便局】中野新井郵便局まで937ｍ
  • 【図書館】中野区立野方図書館まで797ｍ
  • 【警察】警視庁　野方警察署まで277ｍ

周辺情報

学校

  • 中野区立平和の森小学校(537m)
  • 中野区立中野中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(208m)
  • スーパー(590m)
  • 商店街(717m)

その他施設

  • 総合病院(183m)
  • 公園(224m)
  • 銀行(713m)
  • 中野区立野方保育園(397m)

周辺駅の口コミ

中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、飲食店も多い。役所や警察署、病院といった公共機関も多く様々な手続きに便利。比較的治安も良く、非常に暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。ワクチン接種の件で行政の動きがよくてとてもありがたい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欠点がないわけではない、常に人が変わるし集まるし。でも住んで長いし、賑やかだけど賑やかすぎず便利なのは良い。 (40代女性)

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沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街の活気があり、歩いているだけで元気をもらえるようなところ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    活気がある街で、ろんな人と出会えるお祭りやイベントがあるので楽しい。おいしい料理店、お酒を飲むところも充実している。ほぼこの街からでなくても物は揃えられる。住み心地がよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しくお酒を飲めて、食事も美味しいお店が多く、人も温かい。大型スｰﾊﾟｰが駅近隣にないのが大変残念。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,500万円（坪単価：441.5万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪86.12㎡（実測）/26.05坪
所在地

東京都中野区野方1丁目

交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩17分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口8.4m )
セットバック5.5㎡
私道負担面積

5.5㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

新たな防火規制の指定区域

面積約26坪の整形地です。敷地東側を道路に、南側を隣地通路に面しているため角地のような開放感があります。約21帖LDK＋4寝室＋駐車場プランも建築可能。参考プランございます。 中央総武線・東西線「中野」駅徒歩14分。スーパーやマルイなどショッピングセンター、総合病院など生活関連施設が充実し暮らしやすい中野エリア。保育園・幼稚園や学校も豊富です。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024569
自社管理番号264438

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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