中野区中野3丁目 建築条件なし土地
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土地中野区中野3丁目 建築条件なし土地
2025年12月12日撮影 ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】きゃんばす中野保育園まで91ｍ
- 【保育園】桃が丘さゆり保育園まで183ｍ
- 【公園】中野区立囲町ひろばまで393ｍ
- 【公園】中野区立囲桃園公園まで309ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと中野3丁目まで355ｍ
- 【ショッピングセンター】中野セントラルパークサウスまで530ｍ
- 【市役所・区役所】中野区役所まで779ｍ
- 【デパート】中野マルイまで481ｍ
- 【小学校】中野区立桃花小学校まで797ｍ
- 【大学】明治大学中野キャンパスまで373ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 中野セントラルパークサウス店まで532ｍ
- 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 中野セントラルパーク店まで530ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 中野桃園店まで307ｍ
- 【喫茶店・カフェ】ルノアール中野南口駅前店まで409ｍ
- 【図書館】中野区立野方図書館まで792ｍ
- 【銀行】三菱ＵＦＪ信託銀行 中野支店まで426ｍ
- 【スーパー】カルディコーヒーファーム 中野マルイ店まで481ｍ
- 【スーパー】クイーンス?伊勢丹中野店まで481ｍ
- 【幼稚園】光塩女子学院 幼稚園まで539ｍ
- 【中学校】中野区立中野中学校まで873ｍ
周辺情報
学校
- 中野区立桃花小学校(797m)
- 中野区立中野中学校(873m)
買い物
- コンビニ(532m)
- スーパー(355m)
- 商店街(530m)
その他施設
- 公園(393m)
- 銀行(426m)
- きゃんばす中野保育園(91m)
周辺駅の口コミ
中野
いいね度：
利便性、買い物に不自由しない点が気に入っている。気の利いた店がなくチェーン店が多いのが不満 (50代女性)
いいね度：
商店街が充実しているから自分の家の冷蔵庫がわりに八百屋やスーパーをつかえて、かつコスパが良い店が多い。図書館、ジム、体育館なども自転車範囲にあり、自分ペースで体を動かせる。とにかく便利で都心にでやすい (50代女性)
いいね度：
商店街と住宅地が程よい距離で隣接しており生活に便利ではあると思う。ただ自分好みの店はあまりない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,280万円（坪単価：595.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 57.11㎡（実測）/17.27坪 |
| 所在地 | 東京都中野区中野3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 0.34㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 南側公道面し陽当り・通風良好。LDK19帖+車庫付3LDK参考プランあり。建物面積83平米以上可。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。JR中央・総武線他「中野」駅徒歩7分。東西線も走っており2駅4路線利用可の至便アクセス。保育施設や小学校が徒歩10分以内。スーパーや大型商業施設が徒歩7分以内に豊富で便利です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024475 |
| 自社管理番号 | 264579 |
情報公開日：2025/12/11
最新情報提供日：2026/04/03
情報有効期限：2026/04/09
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
外観
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- 外観
- 2025年12月12日撮影 ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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- 外観
- 2025年12月12日撮影 ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】きゃんばす中野保育園まで91ｍ
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- 周辺
- 【保育園】桃が丘さゆり保育園まで183ｍ
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- 周辺
- 【公園】中野区立囲町ひろばまで393ｍ
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- 周辺
- 【公園】中野区立囲桃園公園まで309ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと中野3丁目まで355ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】中野セントラルパークサウスまで530ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】中野区役所まで779ｍ
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- 周辺
- 【デパート】中野マルイまで481ｍ
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- 周辺
- 【小学校】中野区立桃花小学校まで797ｍ
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- 周辺
- 【大学】明治大学中野キャンパスまで373ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 中野セントラルパークサウス店まで532ｍ
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- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 中野セントラルパーク店まで530ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 中野桃園店まで307ｍ
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- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】ルノアール中野南口駅前店まで409ｍ
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- 周辺
- 【図書館】中野区立野方図書館まで792ｍ
16/20
- 周辺
- 【銀行】三菱ＵＦＪ信託銀行 中野支店まで426ｍ
17/20
- 周辺
- 【スーパー】カルディコーヒーファーム 中野マルイ店まで481ｍ
18/20
- 周辺
- 【スーパー】クイーンス?伊勢丹中野店まで481ｍ
19/20
- 周辺
- 【幼稚園】光塩女子学院 幼稚園まで539ｍ
20/20
- 周辺
- 【中学校】中野区立中野中学校まで873ｍ
その他
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- その他
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- その他
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- その他
- 手数料クレジットカード決済対応