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土地豊島区上池袋3丁目　建築条件なし土地

  • 2026年1月6日撮影

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18,560万円（坪単価： 417.8万円）

土地面積
146.9㎡（44.43坪）
土地権利
所有権
交通

JR山手線 池袋駅 徒歩16分

  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩6分
所在地
東京都豊島区上池袋3丁目
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問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[「池袋生活圏」、整形地、40坪以上、間口広々]「池袋」駅徒歩16分。4駅8路線利用可のアクセスを享受する暮らし。面積146.90平米（44.43坪）の大型敷地につき大型建築可能。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪146.9㎡（実測）/44.43坪備考ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【公園】豊島区立上池袋三丁目第2児童遊園まで102ｍ
  • 【公園】豊島区立上池袋さくら公園まで134ｍ
  • 【総合病院】豊島中央病院まで222ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　上池袋3丁目店まで257ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　上池袋店まで453ｍ
  • 【スーパー】ビッグ・エー　豊島上池袋店まで498ｍ
  • 【小学校】豊島区立池袋第一小学校まで451ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと北池袋駅東まで219ｍ
  • 【保育園】ニチイキッズ　かみいけぶくろ保育園まで318ｍ
  • 【保育園】太陽の子　池袋本町保育園まで447ｍ
  • 【公園】豊島区立上池袋三丁目第3児童遊園まで228ｍ
  • 【ジム】chocoZAP　北池袋まで257ｍ
  • 【図書館】豊島区立上池袋図書館まで307ｍ
  • 【その他】東部子ども家庭支援センターまで309ｍ

周辺情報

学校

  • 豊島区立池袋第一小学校(451m)
  • 豊島区立池袋中学校(573m)

買い物

  • コンビニ(257m)
  • スーパー(453m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(222m)
  • 公園(102m)
  • 豊島区立上池袋さくら公園(134m)

周辺駅の口コミ

池袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに便利。駅から少し離れると閑静な住宅街になり、暮らしやすい。公園が少ないので、子育てには向かないと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元だけで生活必需品から高価な買物まで全て賄えるし、交通手段も整っているので日常に困らないから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外の人が思っているほど、治安も悪くないし、首都圏の大きな駅の中では物価が安いし庶民的なところ。 (40代女性)

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北池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で1駅、もしくはバス１本で池袋に出られるため、買い物に便利だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋と赤羽がまあまあ近いけど、落ち着いていて静か。活気ある商店街が沢山あるのに、(仲宿、大山、十条、東十条、巣鴨)でも本屋、文房具店、てんや、回転寿司が駅そばにない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で駅まで行って、そのままスグに電車に乗れるので便利。しかし、駅から自転車置場迄が少々遠い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,560万円（坪単価：417.8万円）

土地面積/坪146.9㎡（実測）/44.43坪
所在地

東京都豊島区上池袋3丁目

交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩16分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩6分
総区画2区画
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口7.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

新たな防火規制、上池袋二・三・四丁目地区地区計画

接道間口15m以上で開放感があります。美形の整形地につき間取プランの自由度が高く、お好みの間取が実現可能。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。更地渡予定です。東武東上線「北池袋」駅徒歩6分。JR山手線他「池袋」駅徒歩16分で4駅8路線利用できます。保育施設や小学校が徒歩6分以内。スーパーやコンビニが徒歩7分以内に豊富で便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024453
自社管理番号263790

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
18,560万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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