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THE　SELOSSE東中野　IIstage中野区東中野1丁目　建築条件

土地THE　SELOSSE東中野　IIstage中野区東中野1丁目　建築条件

2025年12月4日撮影

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営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

22,500万円（坪単価： 499.5万円）

土地面積

148.94㎡（45.05坪）

土地権利

所有権

交通

JR総武線東中野駅徒歩3分

東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

所在地

東京都中野区東中野1丁目

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会社情報

ポイント

[弊社限定物件、「東中野」徒歩3分、45坪以上、整形地]中央・総武線、大江戸線「東中野」駅徒歩3分。3駅4路線利用可の高台の土地。南側を幅員4.4m道路に面し開放感があり陽当り・通風良好です。

Pick up

区画図

土地面積/坪148.94㎡（実測）/45.05坪備考ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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内観外観

内観・外観画像

4枚

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位置

高台

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設備

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周辺環境

周辺画像

20枚

【保育園】陽だまりの丘保育園分園まで29ｍ
【保育園】保育所どれみまで246ｍ
【スーパー】まいばすけっと東中野1丁目まで223ｍ
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　東中野1丁目店まで114ｍ
【幼稚園】ベビーサロン東中野まで400ｍ
【保育園】幼保園シャローム東中野まで397ｍ
【ショッピングセンター】アトレヴィ東中野まで254ｍ
【スーパー】成城石井　アトレヴィ東中野店まで297ｍ
【スーパー】サミットストア　東中野店まで419ｍ
【小学校】中野区立塔山小学校まで459ｍ
【中学校】中野区立中野東中学校まで742ｍ
【中学校】明治大学付属中野中学校まで741ｍ
【公園】中野区立川添公園まで364ｍ
【公園】中野区立氷川公園まで429ｍ
【ジム】FASTGYM24　東中野まで203ｍ
【図書館】中野区立東中野図書館まで29ｍ
【スイーツ】ミスタードーナツ東中野ショップまで475ｍ
【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ東中野店まで423ｍ
【ジム】ゴールドジム　東中野東京まで444ｍ
【銀行】三菱UFJ銀行東中野支店まで429ｍ

周辺情報

学校

中野区立塔山小学校(459m)
中野区立中野東中学校(742m)

買い物

コンビニ(114m)
スーパー(223m)
商店街(254m)

その他施設

公園(364m)
銀行(429m)
陽だまりの丘保育園分園(29m)

周辺駅の口コミ

東中野

いいね度：
買い物に行くにも遊びに行くにも交通機関が発達していて住みやすく便利だから。 (40代男性)
いいね度：
交通の利便性もよく、買い物もしやすい。商店街もあり、毎日の買い物が楽しい。ただ、道幅は狭く一方通行もあり車での移動は困難。 (40代女性)
いいね度：
家の近くに学校や公園があり、子育てしやすいと感じています。大人用子供用ともに衣料品を購入できるお店が近くなく、少し不便に感じることもあります。 (40代女性)

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落合

いいね度：
転居して６年になるが、以前すんでいた街や実家の町中に似た雰囲気を感じるところがとっても良い。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよい。日用品を購入できるお店が徒歩圏内に数店舗ある。 (50代女性)
いいね度：
繁華街ではないので、ファッションや雑貨などは別の街に出向かなければならないが、治安が良く、子育てしやすく、都心にも近い下町風で安心して暮らせる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	22,500万円（坪単価：499.5万円）
土地面積/坪	148.94㎡（実測）/45.05坪
所在地	東京都中野区東中野1丁目
交通	JR総武線東中野駅徒歩3分東京メトロ東西線落合駅徒歩10分
総区画	1区画
接道状況	一方 ( 南 4.4m 公道間口10m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	60%
容積率	160%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	古家ありご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	整形地につき間取プランの自由度が高く、お好みの間取が実現可能。建築条件はありません。お好きなハウスメーカー、工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。更地渡です。中央・総武線、大江戸線「東中野」駅徒歩3分。落合や中野坂上も利用でき3駅4線の好アクセス。保育施設や小学校が徒歩6分以内。複合商業施設やスーパーが徒歩6分以内で買物便利です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0116913-0024298
自社管理番号	258755

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12

交通	JR山手線渋谷駅徒歩15分京王井の頭線神泉駅徒歩8分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号	東京都知事(4)第91707号

優良店認定

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※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。

※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン東中野１丁目店; ミネドラッグユニゾンモール東中野店; ダイソーユニゾンモール東中野店; ドン・キホーテ新大久保駅前店; まいばすけっと東中野１丁目店

買い物：大型店: 中野マルイ; 島忠中野店; ビックカメラ新宿西口店; ユニゾンモール; 小田急百貨店新宿店

グルメ: ＣｏＣｏ壱番屋東中野駅前店; ミスタードーナツ東中野ショップ; いきなりステーキ東中野店; 松屋東中野店; ドトールコーヒーショップ東中野店

娯楽施設: ポレポレ東中野; ＦＡＳＴＧＹＭ２４東中野店; 落合中央公園; なかのＺＥＲＯプラネタリウム; 北新宿多目的広場

文化施設: 平和祈念展示資料館; ＳＯＭＰＯ美術館; 高麗博物館; 豊島区立トキワ荘マンガミュージアム; 文化学園服飾博物館

役所・公共施設: 中野区役所; 中野警察署; 中野中央一郵便局; 新宿区立北新宿図書館; 新宿区役所

医療: 医療法人財団圭友会小原病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター; 東京医科大学病院; 医療法人社団広恵会春山記念病院; 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院

保育施設: 上ノ原幼稚園; 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園; 中野区立ひがしなかの幼稚園; 幼保園シャローム東中野; 新宿区立淀橋第四幼稚園

学校: 中野区立塔山小学校; 私立実践学園中学校; 私立明治大学付属中野高校; こども教育宝仙大学; 私立目白大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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