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土地5時間前 更新所沢市上新井4丁目　土地

  • 外観を拡大表示1/13

    現地

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    3,580万円（坪単価： 50.7万円）

    土地面積
    233.63㎡（70.67坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 小手指駅 徒歩11分

    • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩19分
    所在地
    埼玉県所沢市上新井4丁目
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    問合せ先：株式会社住協　小手指支店

    会社情報

    ポイント

    ■小手指駅徒歩11分■土地正味70坪■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可能

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪233.63㎡（実測）/70.67坪備考区画図（実測図ではありません）
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 所沢市立上新井小学校 686m
    • 所沢市立小手指中学校 2081m
    • 所沢若草幼稚園 812m
    • 所沢市立新所沢保育園 887m
    • 西友 所沢榎町店 867m
    • 新所沢PARCO 1384m
    • 佐々木記念病院 2099m
    • 東桃木窪公園 435m

    周辺情報

    学校

    • 所沢市立上新井小学校(686m)
    • 所沢市立小手指中学校(2,081m)

    買い物

    • コンビニ(267m)
    • スーパー(867m)

    その他施設

    • 公園(435m)
    • 所沢若草幼稚園(812m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    小手指

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや医療施設、児童館など必要なものは近くにある。治安も良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしやすい。コンビニはそこら中にある。スーパーも徒歩数分にある。公立の小学生でさえ、優秀な子供が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りに面しているので　車の音や騒音が気になってしまう。道路のメンテナンスをしてほしいと思う。買い物は電車に乗る必要がなく、揃えられる。公園があるのでウオーキングなど楽しめる (60代女性)

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    新所沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が狭い、市営プールが古い（室内プールがない）、商店街が使えない、美味しい飲食店が少ない。良い点はパルコがあり映画が観られる。ドラッグストア・スーパーが充実。大きな病院が多い。航空公園が近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に騒がしいでもなく落ち着きもあり、近所で買い物もしやすいのでこの場所は好きです (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通は便利（電車・高速道路）病院も充実、大型店舗も近隣にある、大きな公園も近くにある、西武球場も近い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円（坪単価：50.7万円）

    土地面積/坪233.63㎡（実測）/70.67坪
    所在地

    埼玉県所沢市上新井4丁目

    交通
    • 西武池袋線 小手指駅 徒歩11分
    • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩19分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口4m )
    私道負担面積

    154㎡私道負担割合 7566/30800

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域/航空法/景観法

    第二上新井地区地区計画区域（最低敷地100m2） 高さ制限10m 共有部分を含めた建築許可を取得済み（第21UDI1S建04653号） 西側私道については本地まで位置指定道路が届いておらず、一部法外道路となっております。 共有部分持分（14.4ｍ2のうち7566/30800）

    LIFULL HOME'S 物件番号0116862-0002891
    自社管理番号B02643-000144

    情報公開日：2026/04/09（179日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社住協　小手指支店

    埼玉県所沢市小手指町１丁目１番地４
    交通
    • 西武池袋線 小手指駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00（賃貸部平日17：00　）
    定休日年末年始、夏季休暇、賃貸部は火・水定休
    免許番号国土交通大臣(5)第6956号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住協　小手指支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00（賃貸部平日17：00　）
    定休日
    年末年始、夏季休暇、賃貸部は火・水定休

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