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Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩17分

土地Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩17分

外観

2,480万円（坪単価： 60.8万円）

土地面積

134.87㎡（40.79坪）

土地権利

所有権

交通

Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩17分

JR関西本線東部市場前駅徒歩20分
大阪千日前線　南巽駅まで徒歩22分

所在地

大阪府大阪市生野区田島2丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　南巽店

会社情報

ポイント

■建築条件無し売土地(古家有)■お好きなハウスメーカーで建築可能です♪■条件無しにつき快適でお好みの住まいを実現♪■間取りやデザインを自由に設計することが可能♪

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区画図

土地面積/坪134.87㎡（公簿）/40.79坪

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内観外観

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位置

平坦地

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大阪市立義務教育学校生野未来学園小学校

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周辺駅の口コミ

北巽

いいね度：
小さい頃から住んでるので色々な面で充実してるのでここから出る事は考えられない (40代女性)
いいね度：
ほかの人はどうかわからないが、自分にとっては気持ちよく暮らせている (50代女性)
いいね度：
住む前は治安が悪いことが1番に心配な点でしたが、住んでみるとファミリー層が多く治安の悪さも感じたこともないですし、スーパーが何店舗もあり買い物に困らない点はものすごく満足です。 (20代女性)

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東部市場前

いいね度：
生まれ育った地元なので不自由はない。でも都市開発で昔の古い文化住宅などがなくなり団地ができて町並みがかわり少し住みにくくなった (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので生活には困らない。JR、市バスが利用しやすい。子供が少なく地域のつながりが少ない点が残念。 (30代女性)
いいね度：
総合的にみれば満足しているが、交通量が多かったり、工場が多いので空気が良いとは思えないし、緑も少なく、小さい子供が遊べるような公園もないことが不満です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円（坪単価：60.8万円）
土地面積/坪	134.87㎡（公簿）/40.79坪
所在地	大阪府大阪市生野区田島2丁目
交通	Osaka Metro千日前線北巽駅徒歩17分 JR関西本線東部市場前駅徒歩20分大阪千日前線　南巽駅まで徒歩22分
接道状況	二方 ( 西 4.9m 公道間口4.4m ) ( 東 2.6m 私道間口5.2m )
セットバック	3.64㎡
私道負担面積	6.76㎡私道負担割合 1/1
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	300%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	古家ありご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	準防火 ●契約不適合免責●現状渡し●古家有(詳細確認中)●セットバック面積、私道負担面積調査中
LIFULL HOME'S 物件番号	0116704-0014274
自社管理番号	61166195000

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　南巽店

大阪府大阪市生野区巽南３丁目１６番２４号

交通	Osaka Metro千日前線南巽駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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定休日: 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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買い物：日用品: ローソン舎利寺１丁目店; キリン堂生野林寺店; ワッツウィズ大池橋食品館アプロ店; ジャパン生野店; スーパー玉出大池店

買い物：大型店: 近鉄百貨店東大阪店; コーナンＰＲＯ生野店; エディオンいしどでんき; ユニクロ生野巽店; 天王寺ＭＩＯ本館

グルメ: すき家大池橋店; さん天巽北店; はなまるうどん生野勝山通り店; ザめしや生野店; 吉野家大池橋店

娯楽施設: ゼット生野屋内プール; 桃谷野球場; 巽公園; 快活ＣＬＵＢ内環巽店; 五条運動場

公園: 天王寺公園

文化施設: あべのハルカス美術館; 人間国宝角谷一圭記念深江郷土資料館; 大阪市立美術館

役所・公共施設: 大阪市生野区役所; 大阪府生野警察署; 生野大池橋郵便局; 大阪市立生野図書館; 大阪市東成区役所

医療: 医療法人同友会共和病院; 大楠病院; 医療法人のぞみ会新大阪病院; 医療法人アエバ会アエバ外科病院; 医療法人味木会味木病院

保育施設: 生野フランシスコ学園; 大阪市立生野保育所; 幼保連携型認定こども園すみれ幼稚園; 生野幼児園; 認定こども園勝山愛和第三幼稚園

学校: 大阪市立北巽小学校; 大阪市立大池中学校; 大阪府立桃谷高校; 私立神戸医療未来大学大阪天王寺キャンパス; 私立大阪夕陽丘学園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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