巽北2丁目 B号地
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土地巽北2丁目 B号地
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内観外観
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位置
- 平坦地
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周辺環境
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- 大阪市立北巽小学校
- 大阪市立巽中学校
周辺情報
学校
- 大阪市立北巽小学校(450m)
- 大阪市立巽中学校(1,200m)
周辺駅の口コミ
北巽
いいね度：
引っ越しの経験がないので、他の街で暮らした事がない。他の土地へ行こうという気持ちもなく、生まれて育ったこの街でまぁまぁ満足している。 (50代女性)
いいね度：
小さい子供がいる為、実家が県外の私は友達が居ないので憂鬱ですが、住んでいる所は小さい子供達をよくみかけたり、支援センター等は実家より充実してるのでどちらかといえば満足しています。 (30代女性)
いいね度：
徒歩１０〜１５分圏内にスーパーが5件あるので、日常の買い物には不自由しない。個人的には、本屋がないのが大いに不満。駅前に古本市場しかない。 (40代女性)
小路
いいね度：
生活に特に困ることはないが、路上駐車などの交通マナーはあまりよくないため (30代女性)
いいね度：
子育てがしやすい（公園がたくさんある、スーパーがたくさんある、病院も近くにある） (30代女性)
いいね度：
最寄駅（地下鉄）が近い。コンビニが近い。ファストフード店、牛丼屋が近い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円（坪単価：107.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 76.45㎡（公簿）/23.12坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 2.69㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 航空法 準防火 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 ●本物件のお取引きにつきましては売主指定の司法書士をご利用いただく事をご協力ください。●駐車台数は車種による。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116704-0014258 |
| 自社管理番号 | 61148310000 |
情報公開日：2026/01/23
最新情報提供日：2026/01/23
情報有効期限：2026/02/06
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 南巽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 南巽店
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