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土地8時間前 更新西宮市名塩山荘 土地

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    物件（南東側から）［2026年8月3日撮影］

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    本日 公開

    890万円（坪単価： 17万円）

    土地面積
    173.26㎡（52.41坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR福知山線 西宮名塩駅 バス7分 名塩山荘下車 徒歩12分

    • JR福知山線 生瀬駅 6.5km
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    問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

    会社情報

    ポイント

    南東角地！ 緑が豊かな落ち着いた住環境！ 建築条件のない土地！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪173.26㎡（公簿）/52.41坪備考区画図。173.26平米の土地です。周辺は住宅が多く、閑静なエリアです。建築条件のない土地です。ご希望のハウスメーカーや工務店で建築することができます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名塩保育園[私立]の外観
    • 名塩小学校[公立]の外観
    • 塩瀬中学校[公立]の外観
    • 阪急オアシス(名塩店)の外観
    • 塩瀬体育館の外観
    • 旧福知山線廃線跡の外観
    • 名塩南台中央公園の外観
    • 医療法人社団緑水会　北摂中央病院の外観
    • 生瀬高台～森と川の散歩道～の外観

    周辺情報

    学校

    • 名塩小学校(1,520m)
    • 塩瀬中学校(2,800m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市名塩山荘

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮名塩

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、廃線ハイキングが楽しめる。都会からたまには離れたいひとには最適。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、そこそこ不自由はないため。特に便利というわけではない。車に乗れなくなれば状況が変わってくる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型の施設・スーパーもなく不便ではあるが、静かでのんびり暮らせるから (50代女性)

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    生瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで 車で数分の所に大型施設やショッピングセンターもあって便利だが 坂が多く 車なしでは生活は不便 駅まで行ければ 複数の電車に乗れるし 高速、空港、新幹線の駅までも30分くらいで行ける。 役所関係は 不便。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院やスーパーが近くになく、決して便利な街ではないですが、自然豊かで落ち着いていて、とても住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で治安もよく児童館も近くにあるも、全体的に２０年前に流行った街なので古い。子供は楽しく遊んでいるも公園の遊具も古い。買い物できるところも近くにはあるも少し高い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    890万円（坪単価：17万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪173.26㎡（公簿）/52.41坪
    所在地

    兵庫県西宮市名塩山荘

    交通
    • JR福知山線 西宮名塩駅 バス7分 名塩山荘下車 徒歩12分
    • JR福知山線 生瀬駅 6.5km
    接道状況二方 ( 南 4.9m 公道 ) ( 東 4.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■南東角地！ ・角地で陽当たり・風通し良好です。 ■住環境 ・戸建て住宅が多く、ゆったりとした街並み ・周辺は閑静な閑静な住宅街 ・高速道路、国道176号線が近くにあり、お車での移動に便利な立地です。 ■建築条件無の土地！ ・ご希望のハウスメーカーや工務店で建築することができます。 ・弊社での建築プランのご提案も可能です。お気軽にご相談ください。 ■土地について ・土地面積は173.26平米、約52坪と広々！ 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！ 大切なお住まいの売却・買替・住宅ローンのご相談もワンストップで可能！ 一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。

    LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002383
    自社管理番号975988R

    情報公開日：2026/08/12

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　川西営業所

    兵庫県川西市栄町１２−７
    交通
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
    定休日年末年始のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    木本茉那

    保有資格：宅地建物取引士

    ウィル不動産川西営業所の木本茉那と申します。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    890万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    年末年始のみ

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