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土地川西市東畦野山手2丁目 土地

  • 物件（南東側から）［2026年3月17日撮影］

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本日 公開

480万円（坪単価： 15.3万円）

土地面積
104㎡（31.46坪）
土地権利
所有権
交通

能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩4分

  • 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 建築条件無の土地！ 最寄駅から徒歩4分！ 南付け道路で採光・通風良好！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪104㎡（公簿）/31.46坪備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 平木谷公園の外観
  • 畦野こどもの里保育園[私立]の外観
  • 東谷中学校[公立]の外観
  • コープ(うねの)の外観

周辺情報

学校

  • 東谷小学校(1,440m)
  • 東谷中学校(1,280m)

買い物

  • スーパー(320m)

その他施設

  • 公園(720m)

周辺地図

兵庫県川西市東畦野山手2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

畦野

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かであり、スーパー等も徒歩圏内に点在する。ほどほどに地価も安価ですが梅田や三宮にも通える距離感がいい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外住宅地だが、周りに必要な店、病院などかあり、車がなくても生活費しやすい。都会と田舎が混在してる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便に関しては、都心までの直通運転があったり、高速のＩＣが近くにできたりと充実してきた。普段の食品や日用品の買い物をする場所も多くある。 (50代男性)

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一の鳥居

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、治安もいい。やまを開発した住宅地なので、夏の朝夕は涼しい。住みやすい街だと思う。でも、坂道が多いし、交通も少し不便で、ここで年を取ったら、どうなるだろうと少し不安。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からのアクセスは良くないものの、治安が良く閑静な住宅街で、公園も沢山あり子育てしやすいため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りの人も落ち着いていて、穏やかに暮らせる。こども園・小学校も近く、安心して暮らせる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

480万円（坪単価：15.3万円）

管理費等0円
土地面積/坪104㎡（公簿）/31.46坪
所在地

兵庫県川西市東畦野山手2丁目

交通
  • 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩4分
  • 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩13分
接道状況一方 ( 南 4.7m 公道 間口7.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

【おすすめポイント】 ■能勢電鉄妙見線「畦野」駅から徒歩4分！ ■周囲は閑静な住宅街！ ■建築条件はありません！自分好みのハウスメーカーや工務店で建築することができます！ ■土地面積約31.46坪！ 【学校】 〇東谷小学校　徒歩18分 〇東谷中学校　徒歩16分 【買い物施設】 〇コープうねの　徒歩4分 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。 リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002256
自社管理番号905994R

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　川西営業所

兵庫県川西市栄町１２−７
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
定休日年末年始のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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