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土地14時間前 更新下津林六反田　売土地

  • 外観を拡大表示1/30

    土地約59.95坪

    1日前 公開

    6,598万円（坪単価： 110.1万円）

    土地面積
    198.2㎡（59.95坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急京都本線 桂駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社ハウスポート

    会社情報

    ポイント

    ■下津林六反田 売土地■ ◇建築条件無し売土地 ◇お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます。 ◇解体更地渡し　　令和8年6月中旬頃から解体着手予定 ◇土地約59.95坪　前道約6ｍ　

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪198.2㎡（公簿）/59.95坪備考解体更地渡し　　令和8年6月中旬頃から解体着手予定
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】桂保育園まで1105ｍ
    • 【保育園】京都市川島保育所まで1103ｍ
    • 【スーパー】スーパーマツモト　桂東店まで409ｍ
    • 【スーパー】新鮮館コスモ　桂店まで790ｍ
    • 【スーパー】サンディ　桂店まで977ｍ
    • 【ショッピングセンター】ミュー阪急桂まで1227ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川まで1772ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン　京都下津林水掛町店まで169ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　下津林芝ノ宮町店まで492ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ　桂東店まで462ｍ
    • 【ドラッグストア】ダックス西京下津林店まで530ｍ
    • 【総合病院】林・樫原診療所まで1014ｍ
    • 【銀行】京都信用金庫　東桂支店まで467ｍ
    • 【銀行】京都中央信用金庫　下津林支店まで662ｍ
    • 【郵便局】京都下津林郵便局まで692ｍ
    • 【駅】桂駅まで1221ｍ
    • 【駅】桂川駅まで1318ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　京都川島店まで565ｍ
    • 【幼稚園】西山幼稚園まで807ｍ
    • 【ショッピングセンター】西松屋チェーン　京都桂店まで818ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(169m)
    • スーパー(409m)
    • 商店街(1,227m)
    • ドラッグストア(462m)

    その他施設

    • 総合病院(1,014m)
    • 銀行(467m)
    • 桂保育園(1,105m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区下津林六反田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      中途半端な大型施設や中型施設が多い。もっと内容を充実したものがほしい。何回か行くと飽きてしまう。どこも似たり寄ったり。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で移動する生活には便利だが、バスの本数は田舎並みに少ないので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの電車は大阪にも京都市内も行き来しやすい。近くに大きな公園やプールなどあるため。子供も住みやすいと思う。またスーパーやコンビニも多く、買い物もしやすいため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂川

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く交通の便も良い。スーパーもたくさんあって困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。徒歩圏内にショッピングモールもあるので買い物難民にはならなくそう (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩20分は遠いが 歩ける距離であるし 治安が悪くない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,598万円（坪単価：110.1万円）

    土地面積/坪198.2㎡（公簿）/59.95坪
    所在地

    京都府京都市西京区下津林六反田

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩18分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 6m 間口14.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    阪急桂南住宅地区建築協定

    ◇物件から阪急 桂駅まで徒歩15分 ◇物件からJR桂川駅まで徒歩18分 ◇北側、6ｍ道路 + 河川 + 12ｍ道路につき解放感あります。 ◇東側、現状ガレージにつき採光 通風良好です。 ◇第一種低層住居専用地域につき南側（庭）スペース解放感有ります。 ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003690
    自社管理番号76853

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,598万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスポート

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
    営業時間09:45 〜 20:00
    定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11708号
    優良店認定

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    株式会社ハウスポート

    営業時間
    09:45 〜 20:00
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    年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

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