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土地グロータウン喜連PART-9

  • 高窓から光が差し込むLDK。グレーのアクセントクロスがシックでモダンな印象を演出します。お部屋に奥行きが生まれる、折り上げ天井付きです。/当社施工例

3日前 公開

1,380万円（坪単価： 79.9万円）

土地面積
57.13㎡（17.28坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩30分
所在地
大阪府大阪市平野区喜連1丁目

問合せ先：株式会社むつみ住建

会社情報

ポイント

自由設計対応◇開放感ある角地◇「喜連瓜破」駅まで徒歩7分

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪57.13㎡/17.28坪備考【参考プラン】2階に約17.8帖のLDKを配置した、3階建て「3LDK」のプラン。床暖房付きのゆとりあるLDKでご家族団らんのひと時を過ごせます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
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設備

設備画像

7枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • イオン喜連瓜破駅前店まで750m 徒歩10分。食料品や飲食店の他、書籍や100円ショップも入っているショッピングモール。ATMコーナーもあり、急な入用の際に便利です。
  • 大阪市立喜連北小学校まで450m 徒歩6分。1976年開校。「自ら学ぶ子」「思いやりのある子」「きたえる子」を教育目標に掲げています。広い校庭と芝生化された中庭があります。
  • 大阪市立喜連中学校まで400m 徒歩5分。校訓である「誠実・勤勉・協同」を大切にしながら、「一生懸命、真面目に頑張っている生徒が、正しく評価され、決して損をしない」学校づくりを目指しています。
  • すぎな保育園まで200m 徒歩3分。園訓は「のびのびと自分らしさを表現しましょう」。広々と思いっきり遊べるように園庭全体が砂場です。五感を使い、毎日楽しい刺激をうけるような保育が行われています。

周辺情報

学校

  • 大阪市立喜連北小学校(450m)
  • 大阪市立喜連中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 公園(160m)
  • 銀行(700m)
  • イオン喜連瓜破駅前店(750m)

周辺駅の口コミ

喜連瓜破

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するところがとか病院はたくさんある。銀行はひとつしかない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアが点在していて、買い物がしやすい。電車で30〜50分以内で梅田、難波、天王寺など大阪の繁華街にも出かけられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    極めて近代的であるわけではないけど、人気エリアまでのアクセスも良く、比較的家賃などが安いから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

平野

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、公共施設（区役所、病院、交番や警察署、銀行）の利便性、商業施設（スーパーや服屋）、コンビニ等遅くまで開いているので、足りない物が有ればいつでも買いに行けるので非常に満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近場にスーパーやコンビニが多い。幅広い年齢の人が住んでて安全 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    悪いと思うところが特にないところ（すごく良いわけでもないけど） (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円（坪単価：79.9万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪57.13㎡/17.28坪
所在地

大阪府大阪市平野区喜連1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩30分
総区画1区画
接道状況角地 ( 北 4m 公道 間口4.7m ) ( 西 4m 公道 間口9.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
土地権利所有権
その他費用諸費用：2,200,000円
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

■土地＋建物セット価格3460万円〜ご案内 ■自由設計対応のため、ご家族のご希望に合わせた住まいづくりが可能です ■設計から建築までスムーズに進められる建築条件付き土地です ■北西側が開けた角地のため、風通し良好です ■前面道路の幅員は、北側約4.0m、西側約4.0m ■ガス温水床暖房「ヌック」・ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」搭載 ■周辺に商業・教育施設が充実した住環境 ・イオン喜連瓜破駅前店まで徒歩10分 ・大阪市立喜連北小学校まで徒歩6分 ・大阪市立喜連中学校まで徒歩5分 ・すぎな保育園まで徒歩3分 ※その他の新築分譲地もございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

LIFULL HOME'S 物件番号0114673-0000240

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社むつみ住建

大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−１４
交通
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(11)第020246号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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