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土地8時間前 更新練馬区羽沢1丁目　限定1区画

  • 間取りを拡大表示1/18

    土地面積173.7m2　開放感あふれる角地の整形地　建築条件ございません、お好きなプランで建築できます　二世帯住宅や事業用地などいろいろな用途に対応可能です

    本日 公開

    18,500万円（坪単価： 352.2万円）

    土地面積
    173.7㎡（52.54坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 江古田駅 徒歩6分

    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
    所在地
    東京都練馬区羽沢1丁目

    問合せ先：城北不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪173.7㎡（実測）/52.54坪備考土地面積173.7m2　開放感あふれる角地の整形地　建築条件ございません、お好きなプランで建築できます　二世帯住宅や事業用地などいろいろな用途に対応可能です
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【スーパー】ライフ　新桜台駅前店まで330ｍ
    • 【スーパー】オーケー小茂根店まで760ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと小竹町1丁目まで550ｍ
    • 【スーパー】マルマンストア　江古田駅南口店まで550ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア練馬桜台店まで420ｍ
    • 【ホームセンター】オリンピック小竹向原店まで710ｍ
    • 【小学校】練馬区立開進第四小学校まで840ｍ
    • 【中学校】練馬区立開進第四中学校まで1180ｍ
    • 【幼稚園】みのり幼稚園まで210ｍ
    • 【保育園】栄町保育園まで230ｍ
    • 【幼稚園】りっこう幼稚園まで470ｍ
    • 【総合病院】浩生会スズキ病院まで620ｍ
    • 【郵便局】練馬桜台二郵便局まで640ｍ
    • 【公園】都立城北中央公園まで1250ｍ
    • 【図書館】小竹図書館まで470ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立開進第四小学校(840m)
    • 練馬区立開進第四中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(330m)
    • 商店街(710m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(620m)
    • 公園(1,250m)
    • みのり幼稚園(210m)

    周辺駅の口コミ

    江古田

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅まで徒歩１分、バス停まで徒歩２分、スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩１分で行く事が出来、カフェ・パン屋も多いので、他の街に行かなくても買い物に困らないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋5分、新宿10分、有楽町銀座30分以内の利便性　静かで安全　いろいろな年齢の人がいる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      完璧ではないしもっとこうなったらいいなと思うことはあるけど困ってないし引越しも考えていないので (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新桜台

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパーマーケットや病院などの施設も充実しているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店などは少ないが、電車を利用すると都心部へのアクセスがよく、時間もかからないため便利だから。また、ファミリー層が多いため治安が良いから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩５〜10分圏内で食品、日用品が何でもそろう。治安が良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,500万円（坪単価：352.2万円）

    土地面積/坪173.7㎡（実測）/52.54坪
    所在地

    東京都練馬区羽沢1丁目

    交通
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 東 6.5m 公道 間口11.2m ) ( 南 4m 私道 間口13.8m )
    セットバック有
    私道負担面積

    25.29㎡私道負担割合 1/2

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    江古田北部地区地区計画、江古田駅周辺地区再開発促進地区、江古田北部地区防災再開発促進地区

    LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001666
    自社管理番号79559

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    城北不動産株式会社

    東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
    定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
    免許番号東京都知事(4)第89541号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    城北不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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