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土地2日前 更新練馬区桜台3丁目　全2区画　A号地

  • 外観を拡大表示1/16

    現況更地になります　是非、現地にて土地のボリュームや陽当たりや周辺環境などご確認ください♪

    10,200万円（坪単価： 310.6万円）

    土地面積
    108.59㎡（32.84坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分

    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
    所在地
    東京都練馬区桜台3丁目

    問合せ先：城北不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪108.59㎡（公簿）/32.84坪備考南側公道に面する整形地　～陽当たり通風良好です～　「氷川台」駅徒歩8分、「新桜台」駅徒歩7分の快適な立地
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【公園】都立城北中央公園まで840ｍ
    • 【公園】練馬区立こどもの森まで720ｍ
    • 【スーパー】オーケー小茂根店まで820ｍ
    • 【スーパー】サミットストア氷川台駅前店まで530ｍ
    • 【スーパー】ライフ　新桜台駅前店まで570ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア練馬桜台店まで570ｍ
    • 【ホームセンター】オリンピック小竹向原店まで780ｍ
    • 【小学校】練馬区立開進第三小学校まで320ｍ
    • 【中学校】練馬区立開進第三中学校まで310ｍ
    • 【保育園】ぶどうの木保育園まで250ｍ
    • 【保育園】にじいろ保育園　新桜台まで300ｍ
    • 【郵便局】練馬桜台二郵便局まで250ｍ
    • 【図書館】小竹図書館まで1050ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立開進第三小学校(320m)
    • 練馬区立開進第三中学校(310m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(820m)
    • 商店街(780m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(840m)
    • 練馬区立こどもの森(720m)

    周辺駅の口コミ

    氷川台

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ買い物にも行けるし､近くに大きな公園もある｡ﾊﾞｽでも電車でも池袋や新宿に行きやすいので､不便ではない｡どちらかというと満足しているので｡ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店などは少ないが、電車を利用すると都心部へのアクセスがよく、時間もかからないため便利だから。また、ファミリー層が多いため治安が良いから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の便利が良い。環状8号が近く、首都高や関越道にアクセスしやすい。新大宮バイパスが開通と更に便利になる。 (60代男性)

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    新桜台

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも出やすいベッドタウンだと思うので。買い物その他充実している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線が乗り入れているため移動がしやすく、ひととおりのものはそろう (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む上で不自由なく、飲食店や治安、日用品の買い物、交通の便にかんして満足しているが、通勤時間が少し長いことに対して少し不満がある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,200万円（坪単価：310.6万円）

    土地面積/坪108.59㎡（公簿）/32.84坪
    所在地

    東京都練馬区桜台3丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口6.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    羽沢・桜台地区地区計画、放射36号線等沿道周辺(羽沢・桜台・氷川台・平和台・早宮)地区再開発促進地区、放射36号線等沿道周辺(羽沢・桜台・氷川台・平和台・早宮)地区まちづくり計画、ゆとりある住まい景観ゾーン

    LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001648
    自社管理番号79104

    情報公開日：2026/08/23（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    城北不動産株式会社

    東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
    定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
    免許番号東京都知事(4)第89541号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    お問合せ先

    城北不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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