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土地練馬区小竹町2丁目　限定1区画

  • 間取りを拡大表示1/9

    土地面積70.3m2　小竹向原駅徒歩2分　　伸びやかな6ｍ公道に面する整形地　　更地渡しです

    1日前 公開

    8,980万円（坪単価： 422.4万円）

    土地面積
    70.3㎡（21.26坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩2分

    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
    所在地
    東京都練馬区小竹町2丁目

    問合せ先：城北不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

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    区画図

    区画図

    土地面積/坪70.3㎡（公簿）/21.26坪備考土地面積70.3m2　小竹向原駅徒歩2分　　伸びやかな6ｍ公道に面する整形地　　更地渡しです
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】練馬区立小竹小学校まで260ｍ
    • 【保育園】まちの保育園まで520ｍ
    • 【スーパー】オーケー小茂根店まで170ｍ
    • 【ホームセンター】オリンピック小竹向原店まで140ｍ
    • 【公園】小茂根公園まで260ｍ
    • 【総合病院】敬愛病院まで470ｍ
    • 【公園】都立城北中央公園まで920ｍ
    • 【図書館】小茂根図書館まで440ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立小竹小学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(170m)
    • 商店街(140m)

    その他施設

    • 総合病院(470m)
    • 公園(260m)
    • まちの保育園(520m)

    周辺駅の口コミ

    小竹向原

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、大きな公園もあり、大学病院もあり…など住めば都だと改めて実感しているため。ただ、交通違反車が多い交差点が近くにあるため不安。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環七が近くに通っているので出かけるときは便利である。環七が近いわりに騒音はあまりない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋5分、新宿10分、有楽町銀座30分以内の利便性　静かで安全　いろいろな年齢の人がいる (60代女性)

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    新桜台

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が残っている。農家があり野菜が安い。地域祭りなどが充実している。交通が便利になった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もありながら、電車で直ぐに都会に行けます。子供の子育てもとても良いです。車での交通の便の良さもあります。商店街もにぎやかでコスパも良いです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいお店が多く、映画館や運動できる公園までもアクセスしやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円（坪単価：422.4万円）

    土地面積/坪70.3㎡（公簿）/21.26坪
    所在地

    東京都練馬区小竹町2丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩2分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口5.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001604
    自社管理番号78325

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    城北不動産株式会社

    東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
    定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
    免許番号東京都知事(4)第89541号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    城北不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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