昭島市宮沢町2丁目 土地全14区画 8区画
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土地昭島市宮沢町2丁目 土地全14区画 8区画
間取り
区画図
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【駅】中神まで1680ｍ
- 【小学校】昭島市立中神小学校まで1200ｍ
- 【中学校】昭島市立清泉中学校まで980ｍ
- 【保育園】昭和保育園まで542ｍ
- 【保育園】わかくさ保育園まで706ｍ
- 【幼稚園】昭島台幼稚園まで707ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 昭島宮沢町店まで329ｍ
- 【スーパー】エコス TAIRAYA(たいらや) 築地店まで659ｍ
- 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店まで896ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 昭島店まで822ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 昭島中神町店まで766ｍ
- 【郵便局】昭和郵便局まで298ｍ
- 【銀行】JA東京みどり昭島支店まで755ｍ
- 【ショッピングセンター】MORITOWN(モリタウン)まで2158ｍ
- 【内科】竹口病院(医療法人社団)まで1425ｍ
周辺情報
学校
- 昭島市立中神小学校(1,200m)
- 昭島市立清泉中学校(980m)
買い物
- コンビニ(329m)
- スーパー(659m)
- 商店街(2,158m)
- ドラッグストア(766m)
その他施設
- 総合病院(1,100m)
- 銀行(755m)
- 中神(1,680m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都昭島市宮沢町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中神
いいね度：
暮らしやすさ 店の種類・多さ、物価が安め、都心にまあまあ近い。 (50代男性)
いいね度：
三十年以上住んでいます。保育園や幼稚園もたくさんあり、ちかくに数ヶ所綺麗で広い遊具のある公園もあり子育て世代にも良い環境だと思います。ス－パ－やコンビニ、ドラックストアもあり便利です。 (50代女性)
いいね度：
都内だが、自然も多く住みやすい。立川も近いので買い物もしやすい。 (40代女性)
昭島
いいね度：
自然もあるし、適度に便利なので、住みやすいと思う。地下水が美味しい。歩いて大抵の用事は済ませられる。 (50代女性)
いいね度：
都心へも乗り換えなしで1時間ほどで行くことができること、近くに多摩川があり大きな公園や運動場があること、車を使えば短時間で必要な買い物を済ませること、などで満足しています。 (50代男性)
いいね度：
町の中でも、駅に近い場所に住んでいるので、出かけるにしても交通の便がよい。お店や大型商業施設が近いので、便利である。ただ米軍横田基地が近いので、時々結構うるさい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,470万円（坪単価：65.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 125.61㎡/37.99坪 |
| 所在地 | 東京都昭島市宮沢町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 14区画 |
| 接道状況 | 三方 ( 南 5m 私道 ) ( 北 2.8m 公道 ) ( 西 3.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0114113-0021871 |
| 自社管理番号 | 65718 |
情報公開日：2026/05/23
最新情報提供日：2026/05/23
情報有効期限：2026/06/06
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会社情報
株式会社住まいるほーむ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日と水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第91038号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,470万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社住まいるほーむ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日と水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【駅】中神まで1680ｍ
2/15
- 周辺
- 【小学校】昭島市立中神小学校まで1200ｍ
3/15
- 周辺
- 【中学校】昭島市立清泉中学校まで980ｍ
4/15
- 周辺
- 【保育園】昭和保育園まで542ｍ
5/15
- 周辺
- 【保育園】わかくさ保育園まで706ｍ
6/15
- 周辺
- 【幼稚園】昭島台幼稚園まで707ｍ
7/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 昭島宮沢町店まで329ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】エコス TAIRAYA(たいらや) 築地店まで659ｍ
9/15
- 周辺
- 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店まで896ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 昭島店まで822ｍ
11/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 昭島中神町店まで766ｍ
12/15
- 周辺
- 【郵便局】昭和郵便局まで298ｍ
13/15
- 周辺
- 【銀行】JA東京みどり昭島支店まで755ｍ
14/15
- 周辺
- 【ショッピングセンター】MORITOWN(モリタウン)まで2158ｍ
15/15
- 周辺
- 【内科】竹口病院(医療法人社団)まで1425ｍ