昭和1丁目 建築条件無し売地
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土地
6時間前 更新昭和1丁目 建築条件無し売地
1/10イオンタウン郡山・徒歩7分！建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
周辺環境
周辺画像
- コンビニ ファミリーマート小原田中学校前店 徒歩約6分（460ｍ）
- スーパー ヨークベニマル方八町 徒歩約13分（1035ｍ）
- 小原田小学校 徒歩約14分（1136ｍ）
- 小原田中学校 徒歩約9分（722ｍ）
周辺情報
学校
- 小学校(1,136m)
- 中学校(722m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(1,035m)
周辺地図
福島県郡山市昭和1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
生活圏内に色々と買い物が出来る場所があり便利だが、それはあくまで車移動が出来ることが条件になるため。 (30代女性)
いいね度：
買い物もしやすく1カ所で買いたい物が揃えられる店がたくさんあるから (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。商業施設も充実して、自然環境も良いです。子育てに役に立つ施設や高齢者の為の施設も充実しています。 (50代女性)
安積永盛
いいね度：
都会ではないが、買い物で不自由することは無いので住みやすいと思う。また、新幹線を利用すれば、都心にも行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
便利性は良い。トラブルや危険正も無いと思う。車で数分で買い物が出来る所が沢山有る。台風が来たら被害に遭うのが難点。 (50代女性)
いいね度：
車か必要な郊外に住んでいるが、静かで自然豊か。コンビニが少し遠いのて、近くにあるとありがたいかなと思う。分譲地があちこちにあるが、それぞれ良い特徴がある。子育てするにはちょうどよい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円（坪単価：19.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 419.03㎡（公簿）/126.75坪 |
| 所在地 | 福島県郡山市昭和1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南 4m 私道 ) ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ky9105 **物件概要** ●建築条件無し売地！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ●約126坪のゆとりある敷地！ ●現況古家あり、解体更地渡し。 ●上下水道あり ●詳しくはお問い合わせください。 **周辺環境** ●小原田小学校 徒歩約14分（1136ｍ） ●小原田中学校 徒歩約9分（722ｍ） ●ファミリーマート小原田中学校前店 徒歩約6分（460ｍ） ●イオンタウン郡山 徒歩約7分（547ｍ） ●ヨークベニマル方八町 徒歩約13分（1035ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！ お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113046-0008329 |
| 自社管理番号 | B02629-000381 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/15
情報有効期限：2026/07/22
この物件について問合せませんか？
会社情報
東海住宅株式会社 郡山支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
郡山市を中心に戸建て・土地・マンションを扱っております。特に新築戸建て物件の情報量は豊富で、新物件・未公開物件をいち早くお客様へご紹介しております。是非一度、お問い合わせ下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
山本昴
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅の購入・売却に関することなら東海住宅にお任せください。
―――住宅ローンのご相談承ります――― ・勤続年数の少ない方 ・自己資金の少ない方 ・他にお借入れのある方 ・契約・派遣社員の方・・・など、住宅ローンのお借り入れに不安のある方もまずは弊社にご相談ください。 当事務所は、郡山市に支店を構え地域の皆さまに支えていただきながら35周年を迎えました。宅地建物取引士が6名、不動産コンサルティングマスターが1名在籍しております。 その実績と専門知識を活かし物件の購入に関するご相談はもちろんのこと、住宅ローン・登記等住宅購入に関することをトータルサポートいたします。ローンのご相談のみでもお気軽にどうぞ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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東海住宅株式会社 郡山支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 南西角地！
外観
1/5
- 外観
- イオンタウン郡山・徒歩7分！建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
2/5
- 外観
- この機会に是非お問い合わせください。
3/5
- 外観
- 現地土地写真
4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
周辺環境
1/4
- 周辺
- コンビニ ファミリーマート小原田中学校前店 徒歩約6分（460ｍ）
2/4
- 周辺
- スーパー ヨークベニマル方八町 徒歩約13分（1035ｍ）
3/4
- 周辺
- 小原田小学校 徒歩約14分（1136ｍ）
4/4
- 周辺
- 小原田中学校 徒歩約9分（722ｍ）