土地
1時間前 更新鶴見坦1丁目 建築条件無し売地
1/11鶴見坦1丁目の閑静な住宅街！約97坪の建築条件無し売地、登場しました！（6月6日撮影写真）
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 薫小学校 徒歩約8分（628ｍ）
- 郡山第一中学校 徒歩約12分（995ｍ）
- コンビニ ミニストップ郡山麓山店 徒歩約5分（421ｍ）
- スーパー ザモール郡山店 徒歩約7分（570ｍ）
周辺情報
学校
- 小学校(628m)
- 中学校(995m)
買い物
- コンビニ(421m)
- スーパー(570m)
周辺地図
福島県郡山市鶴見坦1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
押しなべて物価が安く、歴史や文化が優れているが、冬に雪が多いという唯一の難点が評価を一段階下げている。 (60代男性)
いいね度：
最新のおみせや人気店など流行りのものはほとんどないが、暮らすのには十分な施設はあるし近くに温泉などの観光スポットも充実しているから (30代女性)
いいね度：
特にトラブルなどもなく、駅も比較的近い。業務スーパーやコンビニが近くにあるので便利。だけど飲食店や娯楽業が少ないようにも感じる。公園なども見かけない。 (20代女性)
郡山富田
いいね度：
コンビニ、本屋、飲食店、スーパーなどの生活する上で必要なお店が自宅の周辺にまとめて存在しているので利用しやすい。 (20代男性)
いいね度：
総合病院などが多く、自然ゆたかでそこそこ街なのでちょうどいい (50代女性)
いいね度：
満足のいく街探しは思ったよりかなり難しいですが、今住んでいる場所では仕事探しや回りのサービス店舗やデパートやコンビニなど充実しているのであまり困り事や不満は無いです。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円（坪単価：33.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 322.17㎡（公簿）/97.45坪 |
| 所在地 | 福島県郡山市鶴見坦1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南 5.4m 公道 ) ( 東 5.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ky9278 **物件概要** ●約97坪の建築条件無し売地！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ●東南角地、整形地でハウスプランも組みやすい！ ●上水道引込あり ●詳しくはお問い合わせください。 **周辺環境** ●薫小学校 徒歩約8分（628ｍ） ●郡山第一中学校 徒歩約12分（995ｍ） ●ミニストップ郡山麓山店 徒歩約5分（421ｍ） ●ザモール郡山店 徒歩約7分（570ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！ お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113046-0008295 |
| 自社管理番号 | B02629-000341 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/23
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会社情報
東海住宅株式会社 郡山支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
郡山市を中心に戸建て・土地・マンションを扱っております。特に新築戸建て物件の情報量は豊富で、新物件・未公開物件をいち早くお客様へご紹介しております。是非一度、お問い合わせ下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
鈴木茂春
保有資格：宅地建物取引士
住宅の購入・売却に関することなら東海住宅にお任せください。
お客様にご愛顧頂きまして、当社は創立54周年、私共郡山支店も42周年となりました。今後も地元に根付き、お客様にとってのNo.1物件をご提案し、ご満足頂くための努力を続けて参ります。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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東海住宅株式会社 郡山支店
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 東南角地で日当たり風通し良好！広々とした整形地で夢のマイホームを叶えませんか。
外観
1/6
- 外観
- 鶴見坦1丁目の閑静な住宅街！約97坪の建築条件無し売地、登場しました！（6月6日撮影写真）
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- 外観
- 接道もゆとりがあり車の出入りも楽々です！（6月6日撮影写真）
3/6
- 外観
- この機会に是非お問い合わせください。（6月6日撮影写真）
4/6
- 外観
- （6月6日撮影写真）
5/6
- 外観
- （6月6日撮影写真）
6/6
- 外観
- （6月6日撮影写真）
周辺環境
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- 周辺
- 薫小学校 徒歩約8分（628ｍ）
2/4
- 周辺
- 郡山第一中学校 徒歩約12分（995ｍ）
3/4
- 周辺
- コンビニ ミニストップ郡山麓山店 徒歩約5分（421ｍ）
4/4
- 周辺
- スーパー ザモール郡山店 徒歩約7分（570ｍ）