菜根3丁目第8 全7区画 6
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土地菜根3丁目第8 全7区画 6
6号地 菜根3丁目に全7区画！建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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周辺環境
周辺画像
- 郡山第三中学校 徒歩約10分（828ｍ）
- 桜小学校 徒歩約5分（405ｍ）
- セブンイレブン郡山七ツ池店 徒歩約4分（356ｍ）
- ヨークベニマル菜根店 徒歩約12分（939ｍ）
周辺情報
学校
- 郡山市立桜小学校(405m)
- 郡山市立郡山第三中学校(828m)
買い物
- コンビニ(356m)
- スーパー(939m)
- 商店街(1,894m)
その他施設
- 総合病院(403m)
- 公園(103m)
周辺地図
福島県郡山市菜根3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
閑静な住宅街で治安もよい。欲を言えばもう少しコンビニまで近いと嬉しい。 (20代男性)
いいね度：
自然の身近さと豊かさが適度で、隣近所との関係も適切な状態である。 (60代男性)
いいね度：
生活で特に困ったりしている点が無いため。贅沢を言えば、昔ながらの観光名所や施設が無い事と、海が近くに無いのが不満足。 (30代男性)
安積永盛
いいね度：
車ですぐ行ける範囲に買い物できるお店や飲食店がそれなりにあるので、生活していく上で不自由はしてない為。 (20代女性)
いいね度：
以前暮らしていた地域（岩手県盛岡市、久慈市）よりは都会的で仙台や東京などへのアクセスが便利であり、また買い物をしやすいと感じる一方、駅前の飲食店街の治安が悪い印象があり不満を感じる面もあるため。 (20代女性)
いいね度：
駅が近いが、本数が1時間に1本であること。5分歩けばスーパーやホームセンターがあるが、もう少しお店の充実さが欲しい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,995万円（坪単価：24.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 270.21㎡（実測）/81.73坪 |
| 所在地 | 福島県郡山市菜根3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 7区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年02月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | **物件ポイント** ●全7区画の建築条件無し売地！ 建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能！ ●6号地 有効宅地208.62平米（63.10坪） ●都市ガス、公営上下水道、東北電力 ●南側接道6ｍ 日当たり風通し良好！ ●49号線にアクセス良好！ ●詳しくはお問い合わせください。 **周辺環境** ●桜小学校 徒歩約5分（405ｍ） ●郡山第三中学校 徒歩約10分（828ｍ） ●セブンイレブン郡山七ツ池店 徒歩約4分（356ｍ） ●ヨークベニマル菜根店 徒歩約12分（939ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！ お気軽にお問い合わせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113046-0007814 |
| 自社管理番号 | ky8841 |
情報公開日：2026/01/16
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/30
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会社情報
東海住宅株式会社 郡山支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
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お問合せ先
東海住宅株式会社 郡山支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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区画図
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- 間取り
- 6号地 菜根3丁目に全7区画！建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
周辺環境
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- 周辺
- 郡山第三中学校 徒歩約10分（828ｍ）
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- 周辺
- 桜小学校 徒歩約5分（405ｍ）
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- 周辺
- セブンイレブン郡山七ツ池店 徒歩約4分（356ｍ）
4/4
- 周辺
- ヨークベニマル菜根店 徒歩約12分（939ｍ）