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土地菜根3丁目第8　全7区画　3

  • 3号地　菜根3丁目に全7区画！建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

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1,638万円（坪単価： 35.1万円）

土地面積
154.55㎡（46.75坪）
土地権利
所有権
交通

JR東北本線 郡山駅 3.3km

  • JR東北本線 安積永盛駅 3.6km
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問合せ先：東海住宅株式会社　郡山支店

会社情報

ポイント

＼菜根3丁目！閑静な住宅街に全7区画／建築条件無し！桜小・三中、徒歩10分圏内！49号線アクセス良好！お好きなハウスメーカーで建築可能！南側接道日当たり風通し良好！この機会に是非お問い合わせください。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪154.55㎡（実測）/46.75坪備考3号地　菜根3丁目に全7区画！建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 郡山第三中学校　徒歩約10分（828ｍ）
  • 桜小学校　徒歩約5分（405ｍ）
  • セブンイレブン郡山七ツ池店　徒歩約4分（356ｍ）
  • ヨークベニマル菜根店　徒歩約12分（939ｍ）

周辺情報

学校

  • 郡山市立桜小学校(405m)
  • 郡山市立郡山第三中学校(828m)

買い物

  • コンビニ(356m)
  • スーパー(939m)
  • 商店街(1,894m)

その他施設

  • 総合病院(403m)
  • 公園(103m)

周辺地図

福島県郡山市菜根3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な施設が近くにあるが、中途半端な距離なので、完全に満足とは、言えない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口30万人の中核市であるが、高齢化が進み地域の繋がりが崩壊しつつある。しかし、生活のし易さは都会とは雲泥の差があるる。ただ、便利さといえば中途半端。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で買い物や病院に困らない。車があれば遊びにも行ける。 (40代男性)

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安積永盛

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園なサイクリング、ウォーキング、ジョギングなど近くに出来る所があり、自然を感じる事が出来る。ショッピングも歩いて行ける。騒音もしないし。周りの人達とも挨拶できる。とても良い環境。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーがあるし、駅にも車やバスで10〜20分位で行かれて、利便性は高いし、学校は近いし、ファミリーで暮らすのに良い所だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車での移動は楽ですが、バスや電車の運行本数が少ないしし、都会に比べて夜遅くまでの運行が無いのでとても不便に感じています (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,638万円（坪単価：35.1万円）

土地面積/坪154.55㎡（実測）/46.75坪
所在地

福島県郡山市菜根3丁目

交通
  • JR東北本線 郡山駅 3.3km
  • JR東北本線 安積永盛駅 3.6km
総区画7区画
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

一般媒介

備考

**物件ポイント** ●全7区画の建築条件無し売地！ 　建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能！ 　ハウスメーカーのご紹介も可能です！ ●都市ガス、公営上下水道、東北電力 ●南側接道6ｍ　日当たり風通し良好！ ●49号線にアクセス良好！ ●詳しくはお問い合わせください。 **周辺環境** ●桜小学校　徒歩約5分（405ｍ） ●郡山第三中学校　徒歩約10分（828ｍ） ●セブンイレブン郡山七ツ池店　徒歩約4分（356ｍ） ●ヨークベニマル菜根店　徒歩約12分（939ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！ お気軽にお問い合わせください

LIFULL HOME'S 物件番号0113046-0007812
自社管理番号ky8838

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

東海住宅株式会社　郡山支店

福島県郡山市島１丁目11-1
交通
  • JR東北本線 郡山駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,638万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

東海住宅株式会社　郡山支店

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定休日
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