菜根3丁目第8 全7区画 1
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土地菜根3丁目第8 全7区画 1
1号地 菜根3丁目に全7区画！建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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周辺環境
周辺画像
- 郡山第三中学校 徒歩約10分（828ｍ）
- 桜小学校 徒歩約5分（405ｍ）
- セブンイレブン郡山七ツ池店 徒歩約4分（356ｍ）
- ヨークベニマル菜根店 徒歩約12分（939ｍ）
周辺情報
学校
- 郡山市立桜小学校(405m)
- 郡山市立郡山第三中学校(828m)
買い物
- コンビニ(356m)
- スーパー(939m)
- 商店街(1,894m)
その他施設
- 総合病院(403m)
- 公園(103m)
周辺地図
福島県郡山市菜根3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
綺麗だしごちゃごちゃしてなくて買い物や子育てに便利だと思う。 (40代女性)
いいね度：
のどかさもありつつ、スーパーやホームセンターなどのお店も多い。 (40代女性)
いいね度：
スーパーもコンビニも近くにあり、新幹線が止まる駅も近いので便利 (20代女性)
安積永盛
いいね度：
人口30万人の中核市であるが、高齢化が進み地域の繋がりが崩壊しつつある。しかし、生活のし易さは都会とは雲泥の差があるる。ただ、便利さといえば中途半端。 (60代男性)
いいね度：
車か必要な郊外に住んでいるが、静かで自然豊か。コンビニが少し遠いのて、近くにあるとありがたいかなと思う。分譲地があちこちにあるが、それぞれ良い特徴がある。子育てするにはちょうどよい。 (50代女性)
いいね度：
中核市として比較的何でも揃っている。首都圏からも新幹線で1時間30分以内と文化的にも情報が多い (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,977万円（坪単価：31万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 211.49㎡（実測）/63.97坪 |
| 所在地 | 福島県郡山市菜根3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 7区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年02月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | **物件ポイント** ●全7区画の建築条件無し売地！ 建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能！ ハウスメーカーのご紹介も可能です！ ●都市ガス、公営上下水道、東北電力 ●南側接道6ｍ 日当たり風通し良好！ ●49号線にアクセス良好！ ●詳しくはお問い合わせください。 **周辺環境** ●桜小学校 徒歩約5分（405ｍ） ●郡山第三中学校 徒歩約10分（828ｍ） ●セブンイレブン郡山七ツ池店 徒歩約4分（356ｍ） ●ヨークベニマル菜根店 徒歩約12分（939ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！ お気軽にお問い合わせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113046-0007810 |
| 自社管理番号 | ky8836 |
情報公開日：2026/01/15
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/30
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会社情報
東海住宅株式会社 郡山支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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東海住宅株式会社 郡山支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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区画図
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- 間取り
- 1号地 菜根3丁目に全7区画！建築条件無し売地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
周辺環境
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- 周辺
- 郡山第三中学校 徒歩約10分（828ｍ）
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- 周辺
- 桜小学校 徒歩約5分（405ｍ）
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- 周辺
- セブンイレブン郡山七ツ池店 徒歩約4分（356ｍ）
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- 周辺
- ヨークベニマル菜根店 徒歩約12分（939ｍ）