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土地9時間前 更新京王高尾線 高尾駅 4.8km

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    間取り

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    本日 公開

    730万円（坪単価： 29万円）

    土地面積
    83.39㎡（25.22坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京王高尾線 高尾駅 4.8km

    • JR中央線 西八王子駅 バス22分 恩方営業所下車 徒歩4分
    所在地
    東京都八王子市下恩方町
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    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪83.39㎡（公簿）/25.22坪
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】恩方第一小学校まで816ｍ
    • 【中学校】恩方中学校まで2553ｍ
    • 【スーパー】スーパーアルプス恩方店まで784ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子繊維工業団地店まで320ｍ
    • 【クリニック】かわさきクリニックまで160ｍ
    • 【公園】恩方上宿公園まで288ｍ
    • 【保育園】八王子市立恩方保育園まで728ｍ
    • 【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク)　八王子下恩方店まで693ｍ
    • 【郵便局】恩方郵便局まで845ｍ
    • 【図書館】恩方市民センター図書館まで1353ｍ
    • 【内科】陵北病院まで1107ｍ

    周辺情報

    学校

    • 恩方第一小学校(816m)
    • 恩方中学校(2,553m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(784m)
    • ドラッグストア(693m)

    その他施設

    • 公園(288m)
    • かわさきクリニック(160m)

    周辺駅の口コミ

    高尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さいときから住み慣れた土地なので道もほとんど知らない道はないし混んでいても迂回できるし。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ごみごみしておらず家の前がどんつきかつ家の背後が山という環境については満足している。空気がきれいなところ、人が少なく、夜間～夜明けまで静謐な雰囲気が気に入っている。惜しむらくは積雪量。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が近くにあり四季をかんじられる。高速道路入口が近い。スーパーが数件ある。 (40代男性)

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    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      安く日用品や衣料・食品は揃えられるが、お洒落な紳士衣料品店や男性若者向けの店がない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで１時間ほどで行けるわりに、自然が多く、商業施設も充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も金融機関、駅もJR、私鉄も利用できてそこそこ便利です。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    730万円（坪単価：29万円）

    土地面積/坪83.39㎡（公簿）/25.22坪
    所在地

    東京都八王子市下恩方町

    交通
    • 京王高尾線 高尾駅 4.8km
    • JR中央線 西八王子駅 バス22分 恩方営業所下車 徒歩4分
    接道状況角地 ( 北西 4.5m 私道 位置指定 ) ( 北東 4.5m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    私道負担面積

    35.5㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率180%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0080758
    自社管理番号142770

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    730万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

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