JR横浜線 相原駅 徒歩18分
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土地JR横浜線 相原駅 徒歩18分
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
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内観外観
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周辺環境
周辺画像
- 土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
- 【小学校】小山ヶ丘小学校まで2070ｍ
- 【中学校】堺中学校まで1087ｍ
- 【スーパー】いなげや 町田相原駅前店まで1402ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 町田小山ヶ丘六丁目店まで953ｍ
- 【クリニック】中濱クリニックまで1335ｍ
- 【公園】相原元橋公園まで414ｍ
- 【保育園】町田市立こうさぎ保育園まで1182ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 町田多摩境店まで1505ｍ
- 【郵便局】町田相原郵便局まで1156ｍ
- 【警察】南大沢警察署相原駅前交番まで1467ｍ
- 【図書館】町田市立堺図書館まで1211ｍ
周辺情報
学校
- 小山ヶ丘小学校(2,070m)
- 堺中学校(1,087m)
買い物
- コンビニ(953m)
- スーパー(1,402m)
- ドラッグストア(1,505m)
その他施設
- 公園(414m)
- 中濱クリニック(1,335m)
周辺駅の口コミ
相原
いいね度：
12年近く住んでおりますが初めて来た時はまだまだ開発中で住宅も少なかったのですが今では沢山の方が移り住んでおります (50代女性)
いいね度：
今住んでいるところは山が近くて良いが海が遠いので海釣りをするのに大変である (50代男性)
いいね度：
とにかく自然が多く、満点の星空や広い空を見上げて生活できる。車での移動が多いので買い物やその他の娯楽にも不便さは感じない。 (50代女性)
橋本
いいね度：
買い物の面で色々なお店が揃っていたり、小学校が近く子育てしやすい環境だから。 (40代男性)
いいね度：
スーパーが2店舗やマツキヨなどの商業施設、及び自然が多い地域ですが、個性が強い方も、いらっしゃるためにどちらかといえばという言葉をつけました。 (40代男性)
いいね度：
それなりに店はあるから。車がないと不便なことも多いが。都内などアクセスはしやすいが、バス電車はいつも混んでいて不便。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 700万円（坪単価：3.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 600.85㎡（公簿）/181.75坪 |
| 所在地 | 東京都町田市相原町 |
| 交通 |
|
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 土地は建物を建てるだけではありません。その土地の最適用途が必ずございます。どんな風に使用すればよいかなどお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0073301 |
| 自社管理番号 | 127605 |
情報公開日：2025/01/20
最新情報提供日：2026/01/07
情報有効期限：2026/01/21
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
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区画図
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- 間取り
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- 間取り
外観
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- 外観
- 販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
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- 外観
- 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
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- 外観
- 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
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- 外観
- 隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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- 外観
- 家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
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- 外観
- 人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
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- 外観
- 最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
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- 外観
- 土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
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- 外観
- 土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
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- 外観
- 家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
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- 外観
- 土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
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- 外観
- 土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
周辺環境
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- 周辺
- 土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
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- 周辺
- 【小学校】小山ヶ丘小学校まで2070ｍ
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- 周辺
- 【中学校】堺中学校まで1087ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】いなげや 町田相原駅前店まで1402ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 町田小山ヶ丘六丁目店まで953ｍ
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- 周辺
- 【クリニック】中濱クリニックまで1335ｍ
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- 周辺
- 【公園】相原元橋公園まで414ｍ
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- 周辺
- 【保育園】町田市立こうさぎ保育園まで1182ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 町田多摩境店まで1505ｍ
10/12
- 周辺
- 【郵便局】町田相原郵便局まで1156ｍ
11/12
- 周辺
- 【警察】南大沢警察署相原駅前交番まで1467ｍ
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- 周辺
- 【図書館】町田市立堺図書館まで1211ｍ
その他
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- その他
- ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。