土地JR横浜線淵野辺駅徒歩22分

販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

1,800万円（坪単価： 43.9万円）

土地面積

188.56㎡（57.03坪）

土地権利

所有権

交通

JR横浜線淵野辺駅徒歩22分

小田急小田原線町田駅バス21分根岸町内会館入口下車徒歩11分

所在地

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目

問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

会社情報

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区画図

土地面積/坪188.56㎡（公簿）/57.03坪備考土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。

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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

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周辺環境

周辺画像

11枚

【小学校】大野北小学校まで1514ｍ
【中学校】木曽中学校まで1083ｍ
【スーパー】三和忠生店まで1027ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　相模原淵野辺本町四丁目店まで695ｍ
【総合病院】町田病院まで2238ｍ
【公園】根岸公園まで761ｍ
【保育園】まなざし保育園まで801ｍ
【ドラッグストア】アイセイ薬局　町田根岸店まで898ｍ
【ホームセンター】おうちDEPO町田忠生店まで849ｍ
【郵便局】町田木曽西郵便局まで1338ｍ
【警察】忠生地区交番まで1861ｍ

周辺情報

学校

大野北小学校(1,514m)
木曽中学校(1,083m)

買い物

コンビニ(695m)
スーパー(1,027m)
商店街(849m)
ドラッグストア(898m)

その他施設

総合病院(2,238m)
公園(761m)
まなざし保育園(801m)

周辺駅の口コミ

淵野辺

いいね度：
駅やｽｰﾊﾟｰ、公園が近くにあり、利便性に富んでおり、生活環境が充実している。 (30代男性)
いいね度：
バス停が近いので便利。車があれば10分圏内に色々なお店が揃っている。 (20代女性)
いいね度：
行政には不満点が多いですが、住環境が良いのでこのような回答になります。 (60代男性)

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町田

いいね度：
交通の便がよく、公園や学校も充実していて、駅前の駅ビルではある程度のものが揃い、歩道もしっかりとしているので、とても生活しやすいと感じています。 (30代女性)
いいね度：
人の数がそれほど多くなく、終電も遅くまでありスーパーや飲食店が充実している。散歩やウォーキングに適した遊歩道などもあり、自然もそこそこ身近に感じられる。 (40代男性)
いいね度：
商業施設は充実してはいるが、整備された公園や遊ぶ場所が少ない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,800万円（坪単価：43.9万円）
土地面積/坪	188.56㎡（公簿）/57.03坪
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩22分小田急小田原線町田駅バス21分根岸町内会館入口下車徒歩11分
接道状況	一方 ( 東 4m 私道位置指定 )
セットバック	無
私道負担面積	12㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	売地をお探しの方におすすめの土地です。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0072976
自社管理番号	126968

情報公開日：2025/03/14

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

交通	JR横浜線相模原駅徒歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩18分
営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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営業時間: 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日: 年中無休（年末年始は除く）

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。

※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン相模原淵野辺本町２丁目店; クリエイトエス・ディー相模原淵野辺本町店; ｍｅｅｔｓ．忠生店; ビッグ・エー町田木曽町店; ｓａｎｗａ忠生店

買い物：大型店: Ｏｌｙｍｐｉｃ町田忠生店; ノジマ忠生店; ワークマン町田根岸店; ビーバープロ町田木曽店; コジマ×ビックカメラ相模原店

グルメ: 夢庵淵野辺店; サイゼリヤ町田忠生店; サガミ町田根岸店; スシロー町田木曽店; ３１アイスクリームアメリア町田根岸店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ町田忠生店; 中渕ゴルフクラブ; 忠生公園; 快活ＣＬＵＢ１６号相模原大野台店; 忠生公園ソフトボール場多目的運動広場

文化施設: 国立映画アーカイブ相模原分館; 相模原市立博物館

役所・公共施設: 町田木曽西郵便局; 相模原市立図書館; 淵野辺郵便局; 町田市立木曽山崎図書館; 淵野辺駅前郵便局

医療: 医療法人社団創生会町田病院; 医療法人社団相和会渕野辺総合病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院; 医療法人直源会相模原南病院; 医療法人社団正心会よしの病院

保育施設: 淵野辺ひばり幼稚園; まなざし保育園; ふちのべ美邦こども園; にじいろ保育園淵野辺; たけのうちこども園

学校: 町田市立木曽境川小学校; 町田市立木曽中学校; 東京都立町田総合高校; 私立国学院大学相模原キャンパス; 私立和泉短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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土地JR横浜線淵野辺駅徒歩22分

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