土地新発田市東新町3丁目

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353.84万円（坪単価： 8万円）

土地面積

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■北東側約5.5m×北西側約5.4m道路角地　■土地約44坪　■東豊小学校約800m　■ウオロク東新町店約1.1km　■県立新発田病院約1.4km　■本丸中学校約1.6km

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周辺環境

周辺情報

学校

東豊小学校(800m)
本丸中学校(1,600m)

買い物

スーパー(1,100m)

その他施設

総合病院(1,400m)

周辺地図

新潟県新発田市東新町3丁目159番1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新発田

いいね度：
余り都会的ではないが、ショッピングがしやすいし、ゴルフ場も３０分圏内に複数ある。 (60代男性)
いいね度：
市立図書館が充実している点。新しく、清潔、本の揃えも良いし、センスがいい。いろんな人が気兼ねなく過ごせる居心地良すぎる場所。無料。駐車場も４時間無料。立地も良い。 (30代女性)
いいね度：
駅は遠いが自動車があるので買い物にも通勤にも不便は感じない。人が多すぎずゆとりを感じる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	353.84万円（坪単価：8万円）
土地面積/坪	146.24㎡（公簿）/44.23坪
所在地	新潟県新発田市東新町3丁目159番1
交通	JR羽越本線新発田駅徒歩19分
総区画	1区画
接道状況	角地 ( 北東 5.5m 公道 ) ( 北西 5.4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	更地、下水道未整備整備に係る負担金あり
LIFULL HOME'S 物件番号	0112734-0003280

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

有限会社幸せホーム

新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号

交通	JR上越新幹線新潟駅徒歩7分 JR信越本線新潟駅徒歩7分
営業時間	08:30 〜 19:00
定休日	なし
免許番号	新潟県知事(5)第4600号

優良店認定

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン新発田東新町２丁目店; クスリのアオキ新発田新富店; Ｓｅｒｉａウオロク東新町店; ウオロク東新町店; セブンイレブン新発田カルチャーセンター前店

買い物：大型店: ひらせいホームセンター豊町店; ジョーシン新発田店; ワークマンプラス新発田店; コメリハード＆グリーン五十公野店; ひらせいホームセンター加治店

グルメ: マクドナルド７号線新発田店; くるまやラーメン新発田バイパス店; ケンタッキーフライドチキン新発田店; 松屋新発田店（松のや併設）; 松のや新発田店（松屋併設）

娯楽施設: 新発田市民プール; 新発田市カルチャーセンター; 新発田中央公園; 新発田市中央公園テニスコート; 外ケ輪公園

文化施設: 白壁兵舎広報史料館; 新発田市ふるさと会館

役所・公共施設: 新発田市役所; 新発田警察署; 新発田東新町簡易郵便局; 新発田市立歴史図書館; 新発田緑町簡易郵便局

医療: 新潟県立新発田病院; 新潟県立リウマチセンター; 医療法人社団有心会有田病院; 医療法人社団Ｍ＆Ｂコラボレーション北越病院; 竹内会竹内病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園あいこども園; ルンビニ保育園; 認定こども園わかば幼稚園; めばえ保育園; 認定こども園百華保育園

学校: 新発田市立東豊小学校; 新発田市立本丸中学校; 新潟県立新発田商業高校; 新発田市立二葉小学校; 新発田市立東中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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