瑞穂区御莨町
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土地瑞穂区御莨町
現地（2024年4月撮影）
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周辺環境
周辺画像
- 現地から見た山崎川の桜（2024年4月撮影）
- 現地目の前の山崎川と桜（2024年4月撮影）
- 現地から見た山崎川の桜（2024年4月撮影）
- 現地目の前の山崎川と桜（2024年4月撮影）
- 現地目の前の夜桜（2024年4月撮影）
- 春は山崎川の桜が絶景です
- 汐路中学校 徒歩約1分
- 汐路小学校 徒歩3分
- こすもす保育園 徒歩約6分
- ファミリーマート瑞穂汐路店 徒歩約4分
- 成城石井 徒歩約10分
- サポーレ瑞穂店 徒歩約5分
- 菊園公園 徒歩約8分
- 名古屋市博物館 徒歩約13分
- 名古屋市立大学病院 徒歩約12分
- 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩約12分
- 瑞穂区役所 徒歩約13分
- パロマ瑞穂スポーツパーク 徒歩約12分
周辺情報
学校
- 名古屋市立汐路小学校(200m)
- 名古屋市立汐路中学校(40m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(370m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(910m)
- 公園(600m)
- 銀行(670m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区御莨町3丁目21
ハザード情報
周辺駅の口コミ
瑞穂区役所
いいね度：
治安もいいし、スーパーやドラッグストア、病院があちこちにあって日用品の買い物がしやすい (20代女性)
いいね度：
公共交通機関が発達しているので、名駅や栄に物凄く行きやすいから。公園が多いので、ジョギングなどの運動が出来てとても良い。 (30代男性)
いいね度：
夜騒がしくなく、かといって真っ暗でもなく、安心できる。行きやすいカフェが多かったらありがたいとは思いますが。 (40代男性)
桜山
いいね度：
地下鉄が2路線通っている。都市部の百貨店ゾーンにアクセスしやすい。映画館もみにしアターからシネコンまですイベ手に近い (50代男性)
いいね度：
静かで落ち着いた暮らしができる。徒歩5分圏にはコンビニしかないので、スーパーがあるとなおいいけど。地下鉄は走っているが、バスの本数も増えるとなおいい (40代女性)
いいね度：
半商業地域なので商業施設が揃っており、通りを一歩入れば静かな住宅地なので住みやすいから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,200万円（坪単価：135.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 175.86㎡/53.19坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町3丁目21 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6.3m 公道 間口12.1m ) ( 東 6.2m 公道 間口10.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 20m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 <周辺環境>・ファミリーマート瑞穂汐路店 徒歩約4分・成城石井石川橋店 徒歩約10分・サポーレ瑞穂店 徒歩約5分・Vdrug瑞穂汐路店 徒歩約7分・こすもす保育園 徒歩約6分・名古屋市立大学病院 徒歩約12分・宇野内科 徒歩約9分・あさもとクリニック 徒歩約10分・名古屋市博物館 徒歩約13分・パロマ瑞穂スポーツパーク 徒歩約12分・初日公園 徒歩約6分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112211-0000510 |
情報公開日：2023/10/14
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
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会社情報
株式会社JUST
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(05)第019536号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
中山
保有資格：宅地建物取引士
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株式会社JUST
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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区画図
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- 間取り
- 175.86m2（53.19坪）
外観
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- 外観
- 現地（2024年4月撮影）
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- 外観
- 現地（2024年4月撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 現地から見た山崎川の桜（2024年4月撮影）
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- 周辺
- 現地目の前の山崎川と桜（2024年4月撮影）
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- 周辺
- 現地から見た山崎川の桜（2024年4月撮影）
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- 周辺
- 現地目の前の山崎川と桜（2024年4月撮影）
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- 周辺
- 現地目の前の夜桜（2024年4月撮影）
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- 周辺
- 春は山崎川の桜が絶景です
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- 周辺
- 汐路中学校 徒歩約1分
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- 周辺
- 汐路小学校 徒歩3分
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- 周辺
- こすもす保育園 徒歩約6分
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- 周辺
- ファミリーマート瑞穂汐路店 徒歩約4分
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- 周辺
- 成城石井 徒歩約10分
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- 周辺
- サポーレ瑞穂店 徒歩約5分
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- 周辺
- 菊園公園 徒歩約8分
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- 周辺
- 名古屋市博物館 徒歩約13分
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- 周辺
- 名古屋市立大学病院 徒歩約12分
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- 周辺
- 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩約12分
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- 周辺
- 瑞穂区役所 徒歩約13分
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- 周辺
- パロマ瑞穂スポーツパーク 徒歩約12分
その他
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- その他
- 建物参考プラン（外観パース）
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- その他
- 参考プラン間取り図／屋上テラスのある4LDK／179ｍ2（54.15坪）
3/9
- その他
- 建物参考プラン（内観パース）
4/9
- その他
- 建物参考プラン（内観パース）
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- その他
- 建物参考プラン（内観パース）
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- その他
- 建物参考プラン（内観パース）
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- その他
- 建物参考プラン（内観パース）
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- その他
- ４駅３路線利用可で通勤通学利便な立地です
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- その他
- 当社で新築で補助金最大100万円！当社は子育てエコホーム支援事業の登録事業者です。詳細条件はスタッフにお気軽にお尋ねください