メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地1日前 更新生野区勝山北２丁目　売土地 疎開道路沿い

  • 外観を拡大表示1/30

    前面道路は疎開道路で人通りが多く、店舗や事務所兼居宅にも最適です。現況更地で建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。ＪＲ環状線　桃谷駅まで６３５ｍ（徒歩８分）の好立地です。

    電話する
    無料

    2日前 公開

    2,980万円（坪単価： 147.4万円）

    土地面積
    66.84㎡（20.21坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分

    • 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩15分
    電話する
    無料

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。◆ＪＲ環状線　桃谷駅まで約６３５ｍ（徒歩８分）の好立地。◆人気のコリアタウンまで約５１０ｍ（徒歩７分）です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪66.84㎡（実測）/20.21坪備考土地間口広々約７．３ｍで、土地約２０．２１坪。現況更地で建築条件ありません。（※都市計画道路内に位置するため建築の際、一部制限がございます。）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • ＪＲ環状線　桃谷駅まで約６３５ｍ（徒歩８分）の好立地です。
    • ＪＲ環状線　鶴橋駅まで約１，１８０ｍ（徒歩１５分）です。
    • 人気のコリアタウンまで約５１０m（徒歩７分）です。
    • サンディ桃谷店まで約３７０ｍ（徒歩５分）です。
    • 業務スーパー桃谷店まで約４３０ｍ（徒歩６分）です。
    • 万代桃谷駅前店まで約８４５ｍ（徒歩１１分）です。
    • ファミリーマート勝山北店まで約２０５ｍ（徒歩３分）です。
    • スギ薬局桃谷店まで約５２５ｍ（徒歩７分）です。
    • 桃谷中学校まで約１６０ｍ（徒歩２分）です。
    • 東桃谷小学校まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
    • 東桃谷幼児の園まで約２１０ｍ（徒歩３分）です。
    • 鶴橋幼稚園まで約３７５ｍ（徒歩５分）です。
    • 相生病院まで約５８５ｍ（徒歩８分）です。
    • 大阪信用金庫勝山支店まで約５０m（徒歩１分）です。
    • 生野郵便局まで約４２０ｍ（徒歩６分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東桃谷小学校(240m)
    • 大阪市立桃谷中学校(160m)

    買い物

    • コンビニ(205m)
    • スーパー(370m)
    • 商店街(210m)
    • ドラッグストア(525m)

    その他施設

    • 総合病院(585m)
    • 銀行(50m)
    • 東桃谷幼児の園(210m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区勝山北2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。利便性がいい。都会的であるが住宅地でもあり、騒がしくない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事とか遊びなど車とかで出掛けやすいし、買い物とかも近くで便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には満足してるがもっと言えばスーパー銭湯が近くにあればもっと良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鶴橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      ペットを気軽に飼うことができるがその一点くらいしか自分にはメリットがない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町で愛着がある。交通の便が良く、買い物や普段の生活に不便がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通利便性がよく、ミナミ・キタ共に20分以内に行ける。文教地区で子育てしやすい環境がそろっている。近所に子供を遊ばせる公園が多い。徒歩圏内に普段の買い物に必要な店がそろっている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円（坪単価：147.4万円）

    土地面積/坪66.84㎡（実測）/20.21坪
    所在地

    大阪府大阪市生野区勝山北2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分
    • 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩15分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 15m 公道 間口7.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆土地間口広々約７．３ｍで、土地有効約２０．２１坪付きです。 ◆東向きで前面道路が広く、陽当り・通風良好です。 ◆前面道路は広々約１５ｍで、車庫入れも楽々です。 ◆前面道路は疎開道路で人通りが多く、店舗や事務所兼居宅にも最適です。 ◆ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約１，１８０ｍ（徒歩１５分）です。 ◆建築コストを抑えて建築したい方、建物と合わせて住宅ローンをご利用の方など、お気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりも安い金利でご紹介させて頂きます。 ※本物件は都市計画道路内に位置するため建築の際、一部制限がございます。【木造・鉄骨造の３階建以下は可能、地下階は不可】。詳しくは大阪市建設局街路課まで。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007991

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番