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土地2026/08/24 更新天王寺区寺田町１丁目　売土地 更地渡し

  • 外観を拡大表示1/30

    土地有効約５３．６０坪付きの売土地。解体更地渡しで（現況渡しなら２．１億円）建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。ＪＲ環状線　寺田町駅まで約６３５ｍ（徒歩８分）の好立地。

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    22,000万円（坪単価： 410.4万円）

    土地面積
    177.22㎡（53.6坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分

    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆土地有効約５３．６０坪付きの売土地。◆現況渡しでも相談可能です、現況渡しなら２億１，０００万円です。◆人気の天王寺区のエリアです。◆前面道路は広々とした公道約８ｍ。◆事務所や店舗兼居宅に最適です。

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • ＪＲ環状線　寺田町駅まで約６３５ｍ（徒歩８分）です。
    • ＪＲ環状線　桃谷駅まで約９８５ｍ（徒歩１３分）です。
    • ＪＲ環状線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線　天王寺駅まで約１，１２０ｍ（徒歩１４分）です。
    • デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約２９０ｍ（徒歩４分）です。
    • ライフ寺田町駅前店まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
    • ビエラ寺田町店（ドン・キホーテ寺田町駅前店）まで約６５０ｍ（徒歩９分）です。
    • セブンイレブン大阪寺田町2丁目店まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
    • ツルハドラッグ天王寺真法院町店まで約４８０ｍ（徒歩６分）です。
    • 聖和小学校まで約４０ｍ（徒歩１分）です。
    • 天王寺中学校まで約７７０ｍ（徒歩１０分）です。
    • 聖和かいせい保育園まで約１９０ｍ（徒歩３分）です。
    • すくすく保育園分園まで約２６０ｍ（徒歩４分）です。
    • くじら保育園まで約２９０ｍ（徒歩４分）です。
    • 大阪けいさつ病院まで約７８０ｍ（徒歩１０分）です。
    • 寺田町公園まで約１１５ｍ（徒歩２分）です。
    • 四天王寺まで約５９０ｍ（徒歩８分）です。

    周辺情報

    学校

    • 聖和小学校(40m)
    • 天王寺中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(780m)
    • 公園(115m)
    • くじら保育園(295m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近いが、賑やか過ぎることなく、落ち着いた場所である。ファミリー層も多く、その為に必要な施設が整っており、安心して子育てができる。物価も特別高くなく、低所得者でも住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面、買い物のしやすさに満足。もう少し通勤ラッシュがなんとかなるといいけど、最寄り駅発の電車なら座れるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った地元なので不自由はない。でも都市開発で昔の古い文化住宅などがなくなり団地ができて町並みがかわり少し住みにくくなった (50代女性)

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    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所さんに恵まれてたので、ご近所トラブルなく平和に暮らしていけてる。地域柄か外国の方の店員さんが多く、接客に｢!?!?!?｣と少し えっ？となる事があります (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全く興味はないが人気の土地らしいし、交通の便もまあまあよいし、1駅動けば都会だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、区役所、警察署、消防署、病院、コンビニ、スーパー等が近くにありとても便利な地域です。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    22,000万円（坪単価：410.4万円）

    土地面積/坪177.22㎡（公簿）/53.6坪
    所在地

    大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-14

    交通
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域

    ◆解体更地渡しで建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。 ◆ＪＲ環状線　寺田町駅まで約６３５ｍ（徒歩８分）の好立地。 ◆目の前は私立興國高校のグランドでスッキリとしています。 ◆ＪＲ環状線　桃谷駅まで約９８５ｍ（徒歩１３分）、ＪＲ環状線・大阪メトロ御堂筋線・谷町線・天王寺駅まで約１，１２０ｍ（徒歩１４分）です。 ◆ディリーカナートイズミヤ国分町店まで約２９０ｍ（徒歩４分）、ライフ寺田町駅前店まで約４００ｍ（徒歩５分）、ビエラ寺田町店まで約６５０ｍ（徒歩９分）。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007980

    情報公開日：2026/06/26（63日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/24（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    22,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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