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土地14時間前 更新天王寺区北山町　売土地 南向き

  • 外観を拡大表示1/26

    南向きで間口が広々約９．９７mもあり、陽当り・通風大変良好です。更地渡しで建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。　現地（2026年6月12日）撮影

    2日前 公開

    36,900万円（坪単価： 499万円）

    土地面積
    244.47㎡（73.95坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分

    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩11分

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆土地有効約２４２．５３平米（約７３．３６坪）付きの売土地。◆南向きで、土地間口広々約９．９７mです。◆更地渡しで建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪244.47㎡（公簿）/73.95坪備考土地有効約２４２．５３平米（約７３．３６坪）付きの売土地。南向きで、広々とした間口は約９．９７mもあります。
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    安心への取り組み

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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • ＪＲ大阪環状線　桃谷駅まで約６３５ｍ（徒歩８分）です。
    • 近鉄難波・奈良線・大阪線　大阪上本町駅まで約８４０ｍ（１１分）です。
    • 大阪メトロ谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで約８８０ｍ（徒歩１１分）です。
    • 上本町YUFURAまで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
    • 万代桃谷駅前店まで約６３５ｍ（徒歩８分）です。
    • 阪急オアシス桃坂店まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
    • ツルハドラッグ天王寺真法院町店まで約６３０ｍ（徒歩８分）です。
    • 夕陽丘高校まで約２１０ｍ（徒歩３分）です。
    • 夕陽丘中学校まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
    • 人気の五条小学校まで約４３０ｍ（徒歩６分）です。
    • 五条幼稚園まで約２９０ｍ（徒歩４分）です。
    • 松ヶ鼻幼稚園まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
    • 大阪けいさつ病院まで約６００ｍ（徒歩８分）です。
    • 天王寺真法院郵便局まで約３５０ｍ（徒歩５分）です。
    • 五条小公園まで約２８０m（徒歩４分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立五条小学校(430m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(635m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(280m)
    • 五条幼稚園(290m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区北山町9-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く病院ｰ学校などが多くあり子育て世代やお年寄りが住みやすい｡ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      アクセスも便利、徒歩圏内にデパートがあり、買い物にも便利。有名私立中学、高校も近くに複数あり、中学、高校、大学受験の塾、予備校も近くにあるので子育てにも便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪上本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店も充実してて、百貨店やスーパー、総合施設ドラッグストアなどもありほぼその駅で買い物は完結する。交通の便も電車は3つの線が通っており繁華街にも歩いて行ける距離なため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      郊外から都心に越してきて、都会の便利さに驚く。タクシーは呼ばなくてもいい、数分で難波や梅田などに行けたり、電車も5分おきにあったり。大阪市内でも静かで住みやすく、近くにスーパーができたので便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい個人的が多い、交通や買い物が便利。だが自然が少なく人が多く自転車のマナーが悪い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    36,900万円（坪単価：499万円）

    土地面積/坪244.47㎡（公簿）/73.95坪
    所在地

    大阪府大阪市天王寺区北山町9-20

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分
    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩11分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 3.6m 公道 位置指定 間口10m )
    セットバック無
    私道負担面積

    1.94㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域、景観法、空港法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    ◆ＪＲ大阪環状線　桃谷駅まで約６３５ｍ（徒歩８分）、近鉄難波・奈良線・大阪線　大阪上本町駅まで約８４０ｍ（徒歩１１分）、大阪メトロ谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで約８８０ｍ（１１分）の好立地。 ◆人気の五条小学校まで約４３０m（徒歩６分）、夕陽丘中学校まで約３２０m（徒歩４分）です。 ◆建築コストを抑えて建築したい方、建物と合わせて住宅ローンをご利用の方など、お気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりも安い金利でご紹介させて頂きます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007967

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    36,900万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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