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土地東成区玉津３丁目　売土地

  • 北東角地につき、陽当り・通風良好です。ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで徒歩８分の好立地。

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本日 価格更新

2,880万円（坪単価： 89.4万円）

土地面積
106.54㎡（32.22坪）
土地権利
所有権
交通

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分

  • 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩8分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆北東角地につき、陽当り・通風良好です。♪現況更地で建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。◆土地有効約５７．６７m2（約１７．４４坪）付き。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪106.54㎡（公簿）/32.22坪備考土地図　現況更地で建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。土地有効約５７．６７m2（約１７．４４坪）付き。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

16枚
  • ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで徒歩８分です。
  • ライフ今里店まで約３４０ｍです。
  • コノミヤ鶴橋駅前店まで約４３０ｍです。
  • 生鮮スーパーアンフレ・鶴橋本通東小橋南商店街まで約４４０ｍです。
  • 業務スーパー今里店まで約７３５ｍです
  • セブンイレブン大阪玉津2丁目店まで約１５５ｍです。
  • ドラッグアカカベ今里店まで約４６５ｍです。
  • 玉津中学校まで約５４５ｍです。
  • 大成小学校まで約３８５ｍです。
  • 大成保育所まで約２５５ｍです。
  • 東小橋保育所まで約３５０ｍです。
  • 第二明の守たまつ保育園まで約４１０ｍです。
  • 東成病院まで約７００ｍです。
  • 東成玉津郵便局まで約２２５ｍです。
  • りそな銀行鶴橋支店まで約３９０ｍです。
  • 玉津南公園まで約１３０ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立大成小学校(385m)
  • 大阪市立玉津中学校(545m)

買い物

  • コンビニ(155m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(465m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(130m)
  • 銀行(390m)
  • 大成保育所(255m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区玉津3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、ごく近所にスーパーやドラッグストアがあり、鉄道もJRと地下鉄があってどこにでも行きやすく便利。歩いて行ける距離に大阪城公園があって、散歩や花見もできる。とても良い場所だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市の中心部に近いが、比較的閑静で落ち着いた住宅街なので、暮らしやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通利便性がよく、ミナミ・キタ共に20分以内に行ける。文教地区で子育てしやすい環境がそろっている。近所に子供を遊ばせる公園が多い。徒歩圏内に普段の買い物に必要な店がそろっている。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円（坪単価：89.4万円）

土地面積/坪106.54㎡（公簿）/32.22坪
所在地

大阪府大阪市東成区玉津3丁目

交通
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩8分
総区画1区画
接道状況角地 ( 東 4.5m ) ( 北 2.7m 私道 )
セットバック5.46㎡
私道負担面積

45.45㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで徒歩８分の好立地。 ◆建築コストを抑えて建築したい方、建物と合わせて住宅ローンをご利用の方など、お気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローン金利に関してもどこよりも安い金利でご紹介させて頂きます。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007903

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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