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土地天王寺区大道２丁目　売土地 建築条件無し

  • 土地有効約３６．８５坪付きの売土地。現況更地で建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。ＪＲ環状線　寺田町駅まで徒歩７分の好立地。人気の天王寺区で閑静な住宅地です。

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12,800万円（坪単価： 308.9万円）

土地面積
137.02㎡（41.44坪）
土地権利
所有権
交通

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分

  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆土地有効約３６．８５坪付きの売土地。◆現況更地で建築条件ありません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。◆ＪＲ環状線　寺田町駅まで徒歩７分の好立地。◆人気の天王寺区で閑静な住宅地です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪137.02㎡（公簿）/41.44坪備考土地図
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

16枚
  • ＪＲ環状線　寺田町駅まで約５００ｍ（徒歩７分）です。
  • ＪＲ環状線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線　天王寺駅まで約９６０ｍ（徒歩１２分）です。
  • ライフ寺田町駅前店まで約４３５ｍ（徒歩６分）です。
  • ディリーカナートイズミヤ国分町店まで約４８０ｍ（徒歩６分）です。
  • ビエラ寺田町まで約５８０ｍ（徒歩８分）です。
  • セブンイレブン大阪寺田町２丁目店まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
  • ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで約５６０ｍ（徒歩７分）です。
  • 聖和小学校まで約１９５ｍ（徒歩３分）です。
  • 天王寺中学校まで約５４０ｍ（徒歩７分）です。
  • 私立興國高校まで約１９５ｍ（徒歩３分）です。
  • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校・高校まで約６００ｍ（徒歩８分）です。
  • 寺田町公園まで約１３０ｍ（徒歩２分）です。
  • 四天王寺病院まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。
  • 四天王寺まで約４７０ｍ（徒歩６分）です。
  • 大阪寺田町郵便局まで約１３０ｍ（徒歩２分）です。
  • 三井住友銀行寺田町支店まで約７６０ｍ（徒歩１０分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立聖和小学校(195m)
  • 大阪市立天王寺中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(435m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(130m)
  • 銀行(760m)
  • 木下の保育園天王寺(210m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通の便がよい。ちょっと行けばなんでも揃うと思う。だだし、自然環境はダメ。遠くまで行かないと行けない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    たいていの買い物、飲食に困らない。キタ・ミナミへのアクセス良い場所にありながら、ガヤガヤしていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、落ち着いた環境であるが、都心に近く、生活するのに便利なところ。 (20代女性)

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天王寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物はとても便利で満足しているが、自然が少ない。デパートの中以外で、気軽に利用できるパン屋さんやケーキ屋さんが増えてほしい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部に近いが、騒がしくなく過ごしやすい。スーパーなどは自転車で行かないといけないが、夜遅くまで営業しているので便利。ファーストフードや外食チェーン店も多く、すぐ行ける。評判のいい店が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の生活感としては不便に感じるところがある！また、趣味的に行く場所が少ないから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,800万円（坪単価：308.9万円）

土地面積/坪137.02㎡（公簿）/41.44坪
所在地

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

交通
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分
総区画1区画
接道状況( 北 2.7m 私道 間口7.6m )
セットバック4.94㎡
私道負担面積

10.26㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆ＪＲ環状線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線　天王寺駅にも徒歩１２分です。 ◆建築コストを抑えて建築したい方、建物と合わせて住宅ローンをご利用の方など、お気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローン金利に関してもどこよりも安い金利でご紹介させて頂きます。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007848

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
12,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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