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土地生野区巽北３丁目　建築条件付き宅地 南向き

  • 南向きで間口が広く、陽当り・通風大変良好です。土地有効約２９坪付き。大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約５８０ｍ（徒歩８分）の好立地。

3,480万円（坪単価： 108.2万円）

土地面積
106.39㎡（32.18坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩8分

  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩10分
見学予約
無料

問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆南向きで土地間口が広く、陽当り・通風大変良好です。◆土地有効約２９坪付き。◆大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約５８０ｍ（徒歩８分）の好立地。◆前面道路は広々約５．４ｍで、車庫入れも楽々です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪106.39㎡（公簿）/32.18坪備考区画図+建物プラン例【土地建物セット価格：５，４８０万円（税込）】　※今ならまだ間に合う自由設計です。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約５８０ｍ（徒歩８分）です。
  • 大阪メトロ千日前線　小路駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
  • 近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約１，１４０ｍ（徒歩１５分）です。
  • 万代巽北店・ドラッグセガミ巽北店まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
  • 食品館アプロ生野小路店まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
  • サンディ生野巽店まで約７７５ｍ（徒歩１０分）です。
  • ライフ巽店まで約８３０ｍ（徒歩１１分）です。
  • ローソン巽北三丁目店まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
  • スギ薬局巽北店まで約４７０ｍ（徒歩６分）です。
  • ジャパン生野店まで約６７０ｍ（徒歩９分）です。
  • 大阪市立北巽小学校まで約６９０ｍ（徒歩９分）です。
  • 大阪市立巽中学校まで約１，２６０ｍ（徒歩１６分）です。
  • 小路保育園まで約２１０ｍ（徒歩３分）です。
  • 東生野愛育園まで約４１０ｍ（徒歩６分）です。
  • 白菊幼稚園まで約５８０ｍ（徒歩８分）です。
  • 医療法人育和会育和会記念病院まで約３５０ｍ（徒歩５分）です。
  • 大阪シティ信用金庫生野中支店まで約３４０ｍ（徒歩５分）です。
  • 生野北巽郵便局まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
  • 小路南公園まで約３００ｍ（徒歩４分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立北巽小学校(690m)
  • 大阪市立巽中学校(1,260m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(300m)
  • 銀行(340m)
  • 小路保育園(210m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽北3丁目1-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北巽

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性、買い物の利便性、病院などの充実等、生活する面に関しては、申し分ない環境だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれも育ちも同じ街に住んでいて治安は悪いけど、人情がある人が多い街で食べ物も美味しいから、私的には住みやすい街です！ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天王寺や難波にも自転車や電車でも近い交通の便がいい。地域密着で住民の助けあいがある物価が安い (50代女性)

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小路

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町の風情があり、住みやすい。また、自然災害が少なく治安もいいので安心して暮らせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいし買い物もしやすい。繁華街も近くにあって行きやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が二路線使える。クリニックがたくさんある。深夜営業のスーパーもある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円（坪単価：108.2万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪106.39㎡（公簿）/32.18坪
所在地

大阪府大阪市生野区巽北3丁目1-20

交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩10分
接道状況一方 ( 南 5.4m 私道 間口8.3m )
セットバック無
私道負担面積

10.54㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

◆大阪メトロ千日前線　小路駅まで徒歩１０分。 ◆近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで徒歩１５分。 ◆今ならまだ間に合う自由設計です。 ◎土地・建物セット価格：５，４８０万円 ◎５，４８０万円全額ローンでも、月々：１５０，６３９円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◎諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007820

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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