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土地生野区巽北３丁目　建築条件付き宅地 南向き

  • 南向きで間口が広く、陽当り・通風大変良好です。土地有効約２９坪付き。大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約５８０ｍ（徒歩８分）の好立地。

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3,480万円（坪単価： 108.2万円）

土地面積
106.39㎡（32.18坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩8分

  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩10分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆南向きで土地間口が広く、陽当り・通風大変良好です。◆土地有効約２９坪付き。◆大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約５８０ｍ（徒歩８分）の好立地。◆前面道路は広々約５．４ｍで、車庫入れも楽々です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪106.39㎡（公簿）/32.18坪備考区画図+建物プラン例【土地建物セット価格：５，４８０万円（税込）】　※今ならまだ間に合う自由設計です。

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内観外観

内観・外観画像

3枚
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約５８０ｍ（徒歩８分）です。
  • 大阪メトロ千日前線　小路駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
  • 近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約１，１４０ｍ（徒歩１５分）です。
  • 万代巽北店・ドラッグセガミ巽北店まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
  • 食品館アプロ生野小路店まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
  • サンディ生野巽店まで約７７５ｍ（徒歩１０分）です。
  • ライフ巽店まで約８３０ｍ（徒歩１１分）です。
  • ローソン巽北三丁目店まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
  • スギ薬局巽北店まで約４７０ｍ（徒歩６分）です。
  • ジャパン生野店まで約６７０ｍ（徒歩９分）です。
  • 大阪市立北巽小学校まで約６９０ｍ（徒歩９分）です。
  • 大阪市立巽中学校まで約１，２６０ｍ（徒歩１６分）です。
  • 小路保育園まで約２１０ｍ（徒歩３分）です。
  • 東生野愛育園まで約４１０ｍ（徒歩６分）です。
  • 白菊幼稚園まで約５８０ｍ（徒歩８分）です。
  • 医療法人育和会育和会記念病院まで約３５０ｍ（徒歩５分）です。
  • 大阪シティ信用金庫生野中支店まで約３４０ｍ（徒歩５分）です。
  • 生野北巽郵便局まで約３６０ｍ（徒歩５分）です。
  • 小路南公園まで約３００ｍ（徒歩４分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立北巽小学校(690m)
  • 大阪市立巽中学校(1,260m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(300m)
  • 銀行(340m)
  • 小路保育園(210m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽北3丁目1-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安い。治安は良くないが単身なら、家に帰ってきたら気にならない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。少し治安が悪い（風俗店、中国系のお店が多い）点がマイナス。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で10分圏内にスーパーマーケットが5件、ドラッグストアやディスカウントストアもあり、日常の買い物はとても便利です。 (50代女性)

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小路

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に特に困ることはないが、路上駐車などの交通マナーはあまりよくないため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    私は効率重視なので20年以上前に会社の近くに引越し通勤時間をなくし保育園も近くメガドンキーもあり生活するにはかなり満足してます。欲を言えばイオンモールなど大型商業施設が間近にあれば言うことなしです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパー、コンビニ等が充実していて、駅も近く便利なため。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円（坪単価：108.2万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪106.39㎡（公簿）/32.18坪
所在地

大阪府大阪市生野区巽北3丁目1-20

交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩10分
接道状況一方 ( 南 5.4m 私道 間口8.3m )
セットバック無
私道負担面積

10.54㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

◆大阪メトロ千日前線　小路駅まで徒歩１０分。 ◆近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで徒歩１５分。 ◆今ならまだ間に合う自由設計です。 ◎土地・建物セット価格：５，４８０万円 ◎５，４８０万円全額ローンでも、月々：１４４，４４３円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◎諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007820

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番