豊島区上池袋一丁目 土地

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土地豊島区上池袋一丁目 土地
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ポイント
◇池袋駅 徒歩12分の好立地◇東池袋一丁目 再開発地区 徒歩6分◇〜周辺環境〜/ハレザ池袋 徒歩9分/サンシャインシティ 徒歩10分/コンビニ 徒歩2分/スーパーマーケット 徒歩3分
区画図
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設備
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周辺環境
周辺情報
学校
- 豊島区立豊成小学校(300m)
買い物
- コンビニ(190m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(460m)
- 公園(770m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都豊島区上池袋1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
池袋
いいね度:
交通の便がよい点(池袋、新宿東口、渋谷、銀座へ電車1本で行ける。静かであるが治安は比較的良い点 (40代男性)
いいね度:
歩いて行ける所に商店街がある。電車もバスも遅い時間まである。 (40代女性)
いいね度:
交通のべんがいい。買い物をしやすい、近くにお店がたくさんある (20代女性)
東池袋
いいね度:
交通手段が整っており、また、買い物も近くに安いスーパがあるめ生活には困らない (20代男性)
いいね度:
少し歩けばいろいろな路線の駅に行けるし、スーパーやコンビニも近くに沢山あってとても便利ですが、広場のようなものがもっとあるといいなと思います。 (30代女性)
いいね度:
池袋近辺なので、遅く帰る時でも大通りは明るく人がいるので安心できる。また買い物も百貨店があったり、娯楽施設もありながらも15分歩けば住宅地があるので静かな場所もあり何かと住みやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,580万円(坪単価:416.1万円) |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 115.86㎡(公簿)/35.04坪 |
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 |
| セットバック | 23㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%(前面道路幅員により160%) |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◇複数路線「池袋」駅 12分 ※自転車4分 ◇山手線「大塚」駅 13分 ◇有楽町線「東池袋」駅 14分 ◇東武東上線「北池袋」駅 14分 ◇バス停:上池袋一丁目 3分 浅草、西日暮里、本駒込、巣鴨、王子 方面行き 〜周辺環境〜 ・ハレザ池袋 9分 ・サンシャインシティ 10分 ・ちいかわパーク 10分 ・イケサンパーク 15分 ・セブンイレブン 2分 ・ファミリーマート 4分 ・マルエツプチ 3分 ・街の八百屋さん 4分 ・業務スーパー 5分 ・ピーコック 8分 ・東池袋第3公園 3分 ・上池袋東公園 5分 ・東池袋公園 7分 ・区立豊成小学校 4分 ※分数は徒歩1分=80m |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111450-0007244 |
情報公開日:2025/09/27
最新情報提供日:2025/12/15
情報有効期限:2025/12/27
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会社情報

日昇ホーム株式会社 新宿店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第56882号 |
優良店認定について
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お問合せ先
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- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 上池袋2丁目店
- ココカラファイン上池袋店
- Can★Do池袋サンシャイン通り店
- やまや池袋東店
- マルエツプチ 上池袋二丁目店
買い物:大型店
- P’パルコ
- ホームセンターコーナン 王子堀船店
- ヤマダデンキYAMADA池袋2号館
- キュープラザ池袋
- 池袋パルコ
グルメ
- すき家 上池袋二丁目店
- ペッパーランチ 池袋東店
- なか卯 池袋駅東口店
- モスバーガー 池袋東店
- カフェ・ベローチェ東池袋一丁目店
娯楽施設
- 池袋スポーツセンター
- セントラルウェルネスクラブ上池袋
- 東池袋中央公園
- TOHOシネマズ池袋
- 総合体育場庭球場
文化施設
- 古代オリエント博物館
- 豊島区立鈴木信太郎記念館
- 豊島区立郷土資料館
- 学習院大学史料館
- 切手の博物館
役所・公共施設
- 豊島区役所東池袋分庁舎
- 巣鴨警察署
- 上池袋郵便局
- 豊島区立上池袋図書館
- 豊島区役所
医療
- 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
- 医療法人社団生全会池袋病院
- 山口病院
- 医療法人社団大成会長汐病院
- 岡本病院
保育施設
- 豊島区立西巣鴨幼稚園
- 東池袋第一保育園
- こざくら幼稚園
- アンソレイユ保育園
- 池袋いづみ幼稚園
学校
- 豊島区立豊成小学校
- 私立巣鴨中学校
- 私立巣鴨高校
- 帝京平成大学池袋キャンパス
- 私立豊昭学園東京交通短期大学
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
一般的な一戸建てで浸水深が50cm未満の場合には床下浸水の可能性があります。土地が周囲から想定される浸水深以上に高い、高くなるようにかさ上げされている、建物の基礎が高く作られている、1階に居住スペースが作られていないなどの場合には浸水せずに済むこともあり得るので、実際の土地、建物と周囲の関係、浸水対策などを確認してみましょう。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が50cm以上になると床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水が来ると考えられます。その危険を考えるとリビングなど生活の場は2階以上を中心にしておくのが現実的でしょう。大きな家具、家電は1階に置かない、エアコンの室外機や外部電源は浸水を避けられる位置につける、子どもや高齢者のいる家庭では階段を使いやすいものにしておくなどの工夫も考えられます。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が2mとなると1階部分まで、5mとなると2階軒下まで水が来ると考えられます。この場合、建物内での避難は難しいため、台風、豪雨等の情報には常に注意を払い、遅れることなく避難できるようにしましょう。そのためには立地のチェックが大事です。近隣の避難場所を確認するだけではなく、避難場所への経路に土地が低いなどで通れなくなる場所がないかなども現地で確認しましょう。市町村を超えた広域避難が呼びかけられている場所では親戚、友人宅など避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません
地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります
ハザード情報のご利用について
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※本情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産会社が掲載するものではありません




