神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分
この物件を何度も見ています
土地神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分
外観
電話でお問合せ【通話無料】
区画図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- アグロガーデン 神戸駒ヶ林店
- 神戸市立駒ケ林小学校
- 神戸市立駒ヶ林中学校
周辺情報
学校
- 神戸市立駒ケ林小学校(700m)
- 神戸市立駒ヶ林中学校(950m)
周辺駅の口コミ
駒ヶ林
いいね度：
最寄駅まで徒歩圏内であり、商業施設が充実している。コスパも良い。特段、困った点が見当たらないため。 (50代女性)
いいね度：
煩わしい人付き合いがなく、治安が良くスーパーや郵便局がすぐそばにある (30代男性)
いいね度：
駅がちかいし、交通機関が多い。ショッピングが多い。何でも揃う。 (50代男性)
新長田
いいね度：
街並みも綺麗になり何不自由ないですが、すこし治安の悪さを感じる時がある。 (30代女性)
いいね度：
交通機関、公共施設、病院、スーパーや市場、公園などが近くにある。 (50代女性)
いいね度：
駅がちかいし、交通機関が多い。ショッピングが多い。何でも揃う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,790万円（坪単価：49.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 120.12㎡（実測）/36.33坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南西 9.7m 公道 間口10.7m ) ( 北西 2m 私道 間口8.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 22.38㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火 第5種高度地区 ■建築参考プラン多数ございます！ご希望の間取りをお聞かせください♪※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。・上記面積は仮測量面積であり境界復元時に仮測量面積・有効敷地面積が相違する場合があります。・売主にて解体更地渡し(2月下旬完了予定)、境界(民々官民)復元いたします。※建物価格：2639万円（税込）1階45.54m2 2階49.68m2 建物面積：95.22m2 外構工事費は別途です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0109962-0012385 |
| 自社管理番号 | 61145428000 |
情報公開日：2026/01/10
最新情報提供日：2026/01/10
情報有効期限：2026/01/24
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社福屋不動産販売 新長田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
下記の方法もお選びいただけます
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 新長田店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
