市川市幸1丁目 土地
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土地
19時間前 更新市川市幸1丁目 土地
1/8ここから始まる「日常」は、ご家族の大事な人生の1ページを「快適」という色合いで飾り付けしてくれます。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 小学校「市川市立幸小学校まで120m」
- 中学校「市川市立妙典中学校まで1200m」
周辺情報
学校
- 市川市立幸小学校(120m)
- 市川市立妙典中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(348m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(476m)
その他施設
- 総合病院(472m)
- 公園(899m)
- 銀行(1,747m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県市川市幸1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
行徳
いいね度：
住み慣れた町。公共のスポーツ施設が沢山あり、特に気に入っている。 (50代男性)
いいね度：
公園が多く、児童館や図書館など子供が遊べる施設が多い。また駅前に大きなスーパーがあって買い物にも困らない。しかし都会に出るのに少し時間がかかるので総合的にみてその評価にした。 (30代女性)
いいね度：
生きていくのに必要なものが駅の周辺に集まっている。それでいながら、住居費がそれほど高くない。 (50代男性)
妙典
いいね度：
交通の便は良いし、近くにショッピングモールが沢山あり歩いてもスーパーやドラッグストア等あり生活するには言い分はないと思う。 (50代女性)
いいね度：
駅近だが、近くの川沿いはゆっくりお散歩できるように整備されている。大型スーパーがあり、買い物に困らない。 (50代女性)
いいね度：
新しい街で綺麗。子育て世帯が多く明るい雰囲気。道が広い。川が近く自然が多い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円（坪単価：139.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 94.79㎡（公簿）/28.67坪 |
| 所在地 | 千葉県市川市幸1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 閑静な住宅街に位置しているので子育て世帯にも安心の住環境です♪住環境良好でファミリーにぴったり★現地周辺もご案内可能です！自分好みにカスタマイズして、理想の住まいを叶えませんか☆彡 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108752-0025057 |
| 自社管理番号 | 463000_HF404044 |
情報公開日：2026/07/24（73日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（19時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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会社情報
ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30（年末年始お気軽にお問い合わせ下さい！） |
| 定休日 | 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます） |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新着物件・毎日更新中！Ｓtaffブログも好評中！当社はお客様と「笑顔」を分かち合えるように多数の物件情報とスピーディかつ丁寧なご対応である「レスポンス」の早さをモットーに日々ご対応させて頂いております
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
藤原颯人
最高のお住まい探しができるうようお客様に寄り添った提案をさせていただきます。
ピタットハウスは全国650店舗以上のネットワークで、お客様のご希望のお家探し、皆 様の夢のお手伝いをさせていただきます。 ピタットハウスアイ・ユニットコーポレーション社員一同、 皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
- 営業時間
- 09:00 〜 19:30（年末年始お気軽にお問い合わせ下さい！）
- 定休日
- 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます）
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図です。
外観
1/4
- 外観
- ここから始まる「日常」は、ご家族の大事な人生の1ページを「快適」という色合いで飾り付けしてくれます。
2/4
- 外観
- 今日も、明日も、この街で、きっと誰かが幸せになる物語が描かれていくはずです。
3/4
- 外観
- 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報を是非現地でご確認下さい。
4/4
- 外観
- 初めての住宅購入もお住み替えもピタットハウス西船橋14号店へ是非一度ご相談下さい。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 小学校「市川市立幸小学校まで120m」
2/2
- 周辺
- 中学校「市川市立妙典中学校まで1200m」
その他
1/1
- その他
- 前面道路です。