神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス18分 小束山小学校下車 徒歩6分
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- 神戸市立小束山小学校
- 神戸市立多聞東中学校
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学校
- 神戸市立小束山小学校(596m)
- 神戸市立多聞東中学校(1,670m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
学園都市
いいね度：
日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃う。自然豊でごみごみしていない。 (50代女性)
いいね度：
住環境（治安・交通・教育・医療・商業施設・各種公共施設屋公園等）が充実。自然環境面（海・山・丘・森・川・池）が近所。瀬戸内気候で風通しの良い地形。地震以外の災害にも危険度が少ない。 (60代男性)
いいね度：
街並みが平坦で整っていて、学園都市なので若者が多くて活気があるが、都心から遠い。 (40代男性)
垂水
いいね度：
神戸、元町、三宮に電車で２５分、閑静なベットタウンで駅やショッピングセンターに近く、自然災害も比較的少なくとても住みやすい所です。 (60代男性)
いいね度：
駅に近いし、南に降りたら、綺麗な海がある。明石大橋が見えて夜は綺麗 (60代女性)
いいね度：
食料品が比較的値段が安手に入る。スーパー、商店街などは複数あり利便性が良い。医療機関が多い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円（坪単価：59.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 148㎡（公簿）/44.77坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 東 5.4m 公道 ) ( 北 3.3m 公道 間口12.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 第1種高度地区、建築基準法22条区域、盛土規制法 売主にて建物解体更地渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107831-0013717 |
| 自社管理番号 | 61115799000 |
情報公開日：2025/12/18
最新情報提供日：2026/02/02
情報有効期限：2026/02/16
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 垂水店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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