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土地青梅市長淵1丁目　建築条件付売地　全7区画　C号区

  • 多摩川の美しい水の潤いと豊かな緑に抱かれ、自然を身近に感じることできます。

1日前 公開

1,460万円（坪単価： 36.8万円）

土地面積
131.16㎡（39.67坪）
土地権利
所有権
交通

JR青梅線 河辺駅 徒歩37分

  • JR青梅線 小作駅 バス7分 長淵1丁目下車 徒歩2分

問合せ先：株式会社山一ホーム

会社情報

ポイント

青梅市長淵1丁目・建築条件付売地　土地面積39坪以上　閑静な住宅地　

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪131.16㎡（実測）/39.67坪備考（建物プラン例）丁寧な打ち合わせにてヒアリングを行い、お客様のお好きな間取をプランニングいたします。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 友田小学校　徒歩7分：風通しの良い、明るく活力にあふれた学校を目指しています。
  • 青梅第二中学校　徒歩23分：基礎・基本が身に付く教育を目指しています。

周辺情報

学校

  • 友田小学校(542m)
  • 青梅第二中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 公園(700m)
  • 河辺駅(2,600m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都青梅市長淵1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに食品スーパーもあるし、ドラックストアー、コンビニもあり、買い物には苦労しない。また、多摩川沿いに散歩コースもあり、自然が豊かである。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何気にスーパーや店が多く買い物がし易い上に物価も安い、衣料品も一通り揃う、車を持っていれば、比較的近くに幹線道路や高速道路のインターがあるので交通の利便性は良く、自然豊かで住みやすい所です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活するにはとても良い。美術館や気に入った店舗でのショッピングなどは、電車で移動する煩わしさがある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小作

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアは多く生活必需品の購入には不便がない。山が近く、多摩川も流れており、自然が豊かで、人混みもなくのんびり暮らせる。都心までは少し時間がかかかるが許容範囲。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり伝統的な神社仏閣や遊歩道などリラックスできる。比較的に静かである。駅前も充実しているので不便を感じない。交通機関もそこそこあり駅は始発もあるので通勤が比較的楽である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    税金が安くて、小さい市なので、細やかな気配りができている。田舎ではないが、自然も感じられる所が気にいってる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,460万円（坪単価：36.8万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪131.16㎡（実測）/39.67坪
所在地

東京都青梅市長淵1丁目

交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩37分
  • JR青梅線 小作駅 バス7分 長淵1丁目下車 徒歩2分
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック31.79㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

敷地：39.7坪　緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地50坪以上、建物プラン例有り、リバーサイド、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

LIFULL HOME'S 物件番号0107328-0015918
自社管理番号MAE001504

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社山一ホーム

東京都福生市加美平２丁目14-1
交通
  • JR青梅線 福生駅 徒歩14分
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 19:30
定休日年末年始
免許番号東京都知事(10)第47202号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,460万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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