別保3丁目 売土地
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土地別保3丁目 売土地
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周辺環境
周辺画像
- JR「石山」駅 1445m
- 京阪「瓦ヶ浜」駅 710m
- 幼稚園・保育園 永興富士見こども園 227m
- 幼稚園・保育園 膳所幼稚園 936m
- 幼稚園・保育園 認定こども園聖愛幼稚園 937m
- 膳所小学校 1000m
- 粟津中学校 1300m
- 業務スーパー 大津美崎店 330m
- ドラッグストア スギドラッグ 大津富士見台店 137m
- マツヤスーパー 大津美崎店 522m
周辺情報
学校
- 膳所小学校(1,000m)
- 粟津中学校(1,300m)
買い物
- スーパー(330m)
- ドラッグストア(137m)
その他施設
- 駅(1,445m)
周辺地図
滋賀県大津市別保3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石山
いいね度：
幼稚園 、小学校が近く子育てしやすい。高速道路のアクセスがよいが、バスの便が悪い。 (50代女性)
いいね度：
古い町であり、自然環境が比較的よく、災害も少ない。一方商業施設へは少し時間がかかるが車にのると気にするほどの距離ではない。 (60代男性)
いいね度：
比較的自然が多いのに生活するのに必要な店や施設があるから、不満をいえば電車など公共の移送手段が不自由。車が必需品になる。 (40代女性)
瓦ヶ浜
いいね度：
普段の買い物には不自由しない小さなスーパーとドラッグストアーがある京阪坂本が有り駅が近くて京都大坂へのアクセスが、負担にならない！ (50代女性)
いいね度：
静かで、近くに、湖もあるし、買い物も、くるまで、10分で、行けるはいん、 (50代女性)
いいね度：
逆に言うと、困った事が特にない、自分にとって不自由な点が見つからない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円（坪単価：34.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 84.95㎡（公簿）/25.69坪 |
| 所在地 | 滋賀県大津市別保3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 私道 位置指定 ) ( 西 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 24.75㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 現在賃貸中 2026年5月退去予定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107305-0003724 |
| 自社管理番号 | 4384596 |
情報公開日：2025/08/24
最新情報提供日：2026/01/26
情報有効期限：2026/02/02
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会社情報
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第３火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 滋賀県知事免許(05)第003019号 |
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- 毎週水曜日 第３火曜日 年末年始
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
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- 外観
- 外観写真
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- 前面道路含む現地写真
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周辺環境
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- 周辺
- JR「石山」駅 1445m
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- 周辺
- 京阪「瓦ヶ浜」駅 710m
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- 周辺
- 幼稚園・保育園 永興富士見こども園 227m
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- 幼稚園・保育園 膳所幼稚園 936m
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- 幼稚園・保育園 認定こども園聖愛幼稚園 937m
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- 周辺
- 膳所小学校 1000m
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- 周辺
- 粟津中学校 1300m
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- 業務スーパー 大津美崎店 330m
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- ドラッグストア スギドラッグ 大津富士見台店 137m
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- マツヤスーパー 大津美崎店 522m