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土地土地　川越市小仙波町2丁目「喜多院まで徒歩圏内」 3区画(全9区画)

  • 外観:気になる点や現地見学など、お気軽にお問い合わせください！　現地写真：2025.10.20撮影

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2,780万円（坪単価： 72.3万円）

土地面積
127.28㎡（38.5坪）
土地権利
所有権
交通

西武新宿線 本川越駅 徒歩18分

  • 東武東上線 川越市駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社大成住宅 本店

会社情報

ポイント

教育施設・買い物施設が徒歩圏内の好立地でスタートする新たな暮らし。/9世帯が集まる多区画現場＾＾/陽当たり・通風良好です。/建築プラン例を多数ご用意してお待ちしております/お気軽にお問合せ下さい。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪127.28㎡/38.5坪備考区画図:3区画：ゆとりある前面道路に面しています。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺環境:小学校 500m 川越市立川越第一小学校(徒歩7分。学校教育目標：次代を担い、心豊かでたくましく生きる児童の育成)
  • 周辺環境:中学校 900m 川越市立川越第一中学校(徒歩12分。学校教育目標：自主・練磨・敬愛)
  • 周辺環境:コンビニ 350m ファミリーマート川越小仙波町二丁目店(徒歩5分。ちょっとしたお買い物やコンビニ支払いなどにご利用いただけます。)
  • 周辺環境:スーパー 850m マルエツ連雀町店(徒歩11分。毎日のお買い物でご利用いただけます。)
  • 周辺環境:ドラッグストア 1000m ウエルシア川越小仙波店(徒歩13分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。)
  • 周辺環境:病院 700m 埼玉病院(徒歩9分。診療科目：内科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・心療内科・アレルギー科・放射線科・リハビリテーション科・人間ドック・各種検診・各種予防接種)
  • 周辺環境:駅 1400m 西武新宿線「本川越」駅(徒歩18分。自転車6分。商業施設が立ち並ぶクレアモール徒歩圏内です。)
  • 周辺環境:駅 1700m 東武東上線「川越市」駅(徒歩22分。自転車8分。周辺学校の最寄り駅としても利用されています。)
  • 周辺環境:駅 2100m 東武東上線・JR川越線「川越」駅(バス6分、「仙波下」停歩9分。2沿線利用可能な駅です。駅内や駅周辺に商業施設が充実しております。)

周辺情報

学校

  • 川越市立川越第一小学校(500m)
  • 川越市立川越第一中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(850m)

その他施設

  • 総合病院(700m)

周辺地図

埼玉県川越市小仙波町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は、まぁまぁ良い。自然と近代化のバランスが取れていると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    それほど都会とは言えないけど、歴史があって風情を感じられる。お店や交通機関も整ってきているので住みやすい。市街地外もだんだん開発されていっている感じがいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく閑静な住宅街でスーパー、コンビニ、病院なども多く暮らしやすい (50代男性)

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川越市

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史ある街で地元の人間も楽しめる観光スポットが充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史ある町は観光地で賑わっており、それに伴い交通網の整備は進んでいる。通勤通学時都心に出るには不便さがあるが、近郊で完結できれば、住環境としては理想的な町である。放棄田畑など郊外の開発は途上である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    かいものにもふじゆうしないし、でんしゃも３ほんつかえれきしもあり、にぎわっている (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円（坪単価：72.3万円）

土地面積/坪127.28㎡/38.5坪
所在地

埼玉県川越市小仙波町2丁目

交通
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩18分
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩22分
総区画9区画
接道状況( 東 6.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

その他制限事項:未利用地持分:3.78平米×1/9有水道負担金:買主負担 井戸有(解体時にお祓い済)景観法農地法22条区域道路斜線 隣地斜線 土地面積:路地状部分約28平米含建築基準法外通路(北西側約

建築条件:なし　現状古家有、引き渡し時更地。　即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0106057-0011413
自社管理番号30404794

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社大成住宅 本店

埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
交通
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日 水曜日
免許番号埼玉県知事(6)第017756号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日 水曜日

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