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土地八王子市小比企町土地(古家付)　空き家につきすぐご案内できます

  • 京王高尾線「山田」駅徒歩17分、JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩約21分の角地です。

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1,680万円（坪単価： 45万円）

土地面積
123.5㎡（37.35坪）
土地権利
所有権
交通

京王高尾線 山田駅 徒歩17分

  • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩21分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

会社情報

ポイント

【八王子市小比企町土地(古家付)】京王高尾線「山田」駅徒歩約17分、JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩約21分、2路線2駅利用可能！静かな環境で落ち着いた暮らしをご希望の方におすすめです。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪123.5㎡（実測）/37.35坪備考土地面積：123.50？。角地(東南　私道約4.0ｍ、西　公道約4.0ｍ)
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 隣地は畑なので、鳥や虫の声など自然の音が心地いい環境です。
  • 【スーパー】LOPIA(ロピア)　八王子みなみ野店まで772ｍ
  • 【スーパー】Mioみなみ野ショッピングセンターまで1277ｍ
  • 【ショッピングセンター】Frespo(フレスポ)八王子みなみ野まで1434ｍ
  • 【ショッピングセンター】アクロスモール八王子みなみ野まで1624ｍ
  • 【ディスカウントショップ】業務スーパー寺田店まで920ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子みなみ野5丁目店まで981ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア薬局八王子みなみ野店まで657ｍ
  • 【郵便局】八王子みなみ郵便局まで1190ｍ
  • 【クリニック】みなみ野クリニックセンターまで1261ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(981m)
  • スーパー(772m)
  • 商店街(1,434m)
  • ドラッグストア(657m)

その他施設

  • アクロスモール八王子みなみ野(1,624m)

周辺地図

東京都八王子市小比企町2965-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    1路線しかないが、都心へのアクセスもわりとよく、自然が多いため地元に帰ってくるとホッとできるから。ある程度は地元で買い物や飲食を楽しむことが出来るし、都会と田舎の良さを両方兼ね備えた街だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住み慣れた街で交通の便はいい方ではないが、スーパー、カフェ、居酒屋、ドラッグストアなどお店がいっぱいあるので困らない。自然が多いので、子育てやペットの散歩なども楽しめるとろこ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物もしやすい。車での行動もしやすい。徒歩、お散歩としてもカフェや公園が充実している。 (30代女性)

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八王子みなみ野

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を所有していなくても日常的な生活に困らない。ほどよい田舎。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、子育てに向いていると思う。派手さはないが、困っている人に声をかけたり等の親切で優しい人が多い、住みやすい街。電車で2駅行くと八王子駅なので、ショッピングや都心への移動もわりと便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多くきれいな街並みで、静かな住環境。最寄り駅には一通りの物が揃うので、買い物に便利。子育てがしやすい街。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円（坪単価：45万円）

土地面積/坪123.5㎡（実測）/37.35坪
所在地

東京都八王子市小比企町2965-1

交通
  • 京王高尾線 山田駅 徒歩17分
  • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩21分
接道状況角地 ( 南東 4m 私道 ) ( 北西 4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

33.5㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

《おすすめポイント》 ☆2駅利用可 ☆落ち着いた住環境

LIFULL HOME'S 物件番号0106041-0001016
自社管理番号129764

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/02/28

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

東京都多摩市落合１丁目44-丘の上プラザ2階・4階
交通
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始を除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
年中無休（年末年始を除く）

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