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土地15時間前 更新エパック柏原市国分本町2丁目

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【建築プラン例/LDK】モノトーンカラーでコーディネートし、スタイリッシュな住まい。LDKは3面採光が叶い、天井高は最大約2.6m。開放的な空間でゆったりとお寛ぎいただけます。

    5日前 公開

    1,990万円(坪単価: 77.4万円)

    土地面積
    85.05㎡(25.72坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩8分

    • JR関西本線 高井田駅 徒歩18分
    • 近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩18分

    問合せ先:西日本住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    《お盆期間も休まず営業中!》南側接道の角地含む全3区画!小中学校徒歩5分◎

    区画図

    土地面積/坪85.05㎡/25.72坪備考【全体区画図】日当たり良好な南側道路に面す、角地を含む全3区画の分譲地が誕生。前面道路は通り抜けできない道路のため、居住者以外進入しにくい街区設計です。駐車スペース最大2台分確保可能(車種による)。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 整形地
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【ライフ国分店】徒歩9分(約720m)。食料品やお酒、日用品、書籍、衣料品などの取り扱いがあります。/営業時間 1F 9:00〜24:00・2〜4F 9:00〜21:00
    • 【徳洲会全南病院】徒歩5分(約400m)。徒歩でも通院しやすい距離です。許可病床数は60床。内科、外科、リハビリテーション科、放射線科、消化器内科、脳神経外科などの診療科があります。
    • 【つくし保育所】徒歩7分(約560m)。私立の小規模認可保育所です。対象年齢は0〜2歳児。七夕まつりやハロウィン、クリスマス会など、一年を通してさまざまな行事が行われています。
    • 【柏原市立国分小学校】徒歩5分(約400m)。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。校内にはさまざまな種類の木が植栽されており、四季の移ろいを感じながら過ごすことができます。
    • 【柏原市立国分中学校】徒歩5分(約400m)。HPにて年間行事予定が公開されています。部活動は、剣道部、卓球部、バドミントン部などの運動部や、吹奏楽部、アート部、家庭科部などの文化部があります。
    • 【大阪教育大学】徒歩22分(約1760m)。設立150年以上の歴史と伝統ある大学です。教育学部・大学院・特別支援教育特別専攻科が配置されており、教育に関する専門的知識を学ぶことができる大学です。
    • 【国分図書館】徒歩3分(約240m)。一般閲覧室のほか、子ども図書館やおはなしコーナー、学習室などがあります。/開館時間 (月・水〜土)10:00〜18:00 (日・祝日)9:30〜17:00
    • 【大和川親水公園】徒歩9分(約720m)。大和川河川敷の公園です。中央イベント広場を中心に、各種レクリエーションや消防訓練などが催されています。ジョギングやウォーキング、散策コースにもおすすめです。

    周辺情報

    学校

    • 柏原市立国分小学校(400m)
    • 柏原市立国分中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 銀行(720m)
    • つくし保育所(560m)

    周辺地図

    大阪府柏原市国分本町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内国分

    • いいね度:5点中5点の評価

      にぎやかな商店などはないが、近くにスーパーもあり、自然もあり、静かで生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      自転車で行ける距離でスーパーや本屋コンビニ居酒屋、駅、美容院、病院があるから (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安が良く、子育てしやすい町。都会のような便利さはないが、ほどよく自然も感じられ、ファミリー世代には住みやすいところだと思うから。 (20代女性)

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    高井田

    • いいね度:5点中4点の評価

      子育てしやすく、町の雰囲気も落ち着いている。高速のインターや鉄道も通っていて、どこかに行くには便利。大きな商業施設などがないので静かだが、子連れでお茶できるお店が少ない。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      中規模のスーパーが近くにあり、買い物がしやすい。そのわりには閑静な住宅街。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      概ね満足しているが古い道も多く少し道幅が狭いので運転しにくい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円(坪単価:77.4万円)

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪85.05㎡/25.72坪
    所在地

    大阪府柏原市国分本町2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩8分
    • JR関西本線 高井田駅 徒歩18分
    • 近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩18分
    総区画3区画
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    代理

    備考

    ・完成予定:契約後9ヶ月〜 ・道路幅員:南側約5m、東側約4.35m

    □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用!■-□ 未来の家族を守る!震度7の地震を最大95%吸収、低減します! □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」!■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け! ◆通り抜けできない街区設計で、防犯面にも配慮。南向き・全3区画の分譲地! ◆2階建・3〜4LDKの建物プラン例有り! ・LDK16帖以上!通風・採光に配慮した住まい。 ・駐車スペース最大2台分(車種による) ◆教育施設や買い物施設、公園などが近隣に揃う、子育てにもおすすめの住環境。 ・柏原市立国分小学校 徒歩5分 ・柏原市立国分中学校 徒歩5分 ・食品館アプロ国分店 徒歩7分 ◆備考◆ ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0105713-0000209

    情報公開日:2026/07/28

    最新情報提供日:2026/08/01

    情報有効期限:2026/08/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    西日本住宅株式会社

    大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目12-18
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間09:20 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第020746号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    西日本住宅株式会社

    営業時間
    09:20 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日

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