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土地3日前 更新エパック生野区生野西3丁目

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【建物プラン例/LDK】「まるで高級ホテルのような居心地」がコンセプトの「Relax Modern」をテーマにコーディネート。ご家族との会話が弾む、対面式キッチンを採用しています。

    2,235万円(坪単価: 100万円)

    土地面積
    73.91㎡(22.35坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分

    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩19分

    問合せ先:西日本住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    《角地を含む建築条件付き土地》陽当り・通風良好◎生活利便施設が徒歩圏内!

    区画図

    土地面積/坪73.91㎡/22.35坪備考【全体区画図/3区画分割】JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩11分。心地よい陽光と風を感じる立地。自由設計対応につき、ご家族の理想の住まいをご検討いただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【JR大阪環状線「寺田町」駅】徒歩11分(約880m)。天王寺、大阪、京橋などへアクセス可能です。駅周辺には、飲食店やドラッグストアなどの買物施設といった商業施設が建ち並んでいます。
    • 【ライフ 寺田町駅前店】徒歩8分(約640m)。食料品や日用品、医薬品など、幅広い商品が取り扱われているスーパーです。営業時間:9:30〜0:00(ドラッグコーナー:9:30〜20:50)。
    • 【社会福祉法人真光福祉会 生野幼児園】徒歩9分(約720m)。保育理念は「にこやかな笑顔をやさしい言葉を大切に 『ありがとう』の気持ちを育む」です。0〜5歳児を対象に保育が実施されています。
    • 【大阪市立義務教育学校 生野未来学園】徒歩3分(約240m)。大阪市初の公立小中一貫校。林寺小学校、舎利寺小学校、生野小学校、西生野小学校、生野中学校の5校が統合され、2022年4月に開校されました。
    • 【大阪教育大学附属天王寺中学校】徒歩19分(約1500m)。理科野外実習や読書タイム(国語科)、英語暗唱大会、英語弁論大会など、特色のある学習活動が実施されている中学校です。
    • 【生野区役所】徒歩13分(約1000m)。暮らしに関わる各種手続きや相談、書類の届出、証明書の発行などが可能です。開庁時間:9:00〜17:30(金曜は19:00まで延長)。
    • 【生野警察署】徒歩10分(約800m)。犯罪の相談、事故・落とし物などの対応、運転免許証の発行・更新手続きなどが行われています。警察署が身近にあることで、暮らしの安全に繋がりそうです。
    • 【生野東公園】徒歩7分(約560m)。「宮前橋通」を挟み、2箇所に分かれている広々とした公園です。グラウンドや滑り台、ブランコ、健康遊具などが設置されています。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立義務教育学校 生野未来学園(240m)
    • 大阪市立義務教育学校 生野未来学園(240m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(640m)

    その他施設

    • 公園(240m)
    • 社会福祉法人真光福祉会 生野幼児園(720m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区生野西3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    寺田町

    • いいね度:5点中5点の評価

      飲食店が多く、遅い時間でも開いてるので外食する際に困らない。芝生が敷いてある公園があり、ピクニックなどしやすい。 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      あたしなんかは!居心地がいいですね!買い物は不便じゃないしね (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      家の徒歩圏内にスーパーなどの生活に必要な施設が揃っていることが便利だと感じている。 (20代男性)

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    桃谷

    • いいね度:5点中4点の評価

      ご近所さんに恵まれてたので、ご近所トラブルなく平和に暮らしていけてる。地域柄か外国の方の店員さんが多く、接客に「!?!?!?」と少し えっ?となる事があります (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通の便がよい。大きな総合病院や個人クリニックが多い。学校が多い。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      仕事とか遊びなど車とかで出掛けやすいし、買い物とかも近くで便利である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,235万円(坪単価:100万円)

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪73.91㎡/22.35坪
    所在地

    大阪府大阪市生野区生野西3丁目

    交通
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩19分
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    代理

    備考

    ・接道:東側 市道4m、南側 市道4m・私道負担あり(1号地のみ1.99m2) ※当分譲地は、販売開始するまで、お申込・ご契約はできません。また予告広告につき情報が変更になる場合がございます。

    □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用!■-□ 未来の家族を守る!震度7の地震を最大95%吸収、低減します! □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」!■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け! ◆天王寺エリアへアクセス良好◎通勤・通学にも便利。 ・JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩11分 ◆自由設計対応につき、ご家族のライフスタイルに応じた住まいを検討可能。 ◆ご予算に応じて敷地面積をご相談いただけます。 ◆ゆとりあるLDKや豊富な収納スペースなど、多彩なプラン例をご用意。 ◆周辺環境 ・ライフ 寺田町駅前店まで徒歩8分 ・大阪市立義務教育学校生野未来学園まで徒歩3分 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0105713-0000200

    情報公開日:2026/04/27

    最新情報提供日:2026/06/14

    情報有効期限:2026/06/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    西日本住宅株式会社

    大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目12-18
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間09:20 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第020746号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,235万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    西日本住宅株式会社

    営業時間
    09:20 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日

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