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土地2026/06/28 更新エパック富田林市甲田6丁目

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【建物プラン例/LDK】ゆとりある天井高を確保することで上方向へ視線が抜け、より広さを感じることのできるLDK。ヘリンボーン柄のフローリングやアーチ状に設けた間接照明がポイントです。

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    1,125万円(坪単価: 40万円)

    土地面積
    93.03㎡(28.14坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄長野線 川西駅 徒歩8分

    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩11分
    • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩18分
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    問合せ先:西日本住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    限定1区画!小中学校・スーパーが徒歩圏内に揃う自由設計売土地◎

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【近鉄長野線「川西」駅 】徒歩8分(約640m)。近鉄南大阪線に乗り換え可能な「古市」駅までは4駅、南海高野線へ乗り換え可能な「河内長野」駅までは3駅でアクセスできます。
    • 【サンディ富田林川西店】徒歩11分(約880m)。食料品の取り扱いがあるディスカウントスーパーです。HPにてWebチラシの閲覧が可能です。営業時間/10:00〜19:30
    • 【スギ薬局富田林甲田店】 徒歩10分(約800m)。営業時間/9:00〜22:00 調剤営業時間/[平日]9:00〜19:00、[土曜]10:00〜14:00(日曜・祝日定休)
    • 【クロスモール富田林】 徒歩22分(約1760m)。衣料品、家電量販店、カフェ、24時間営業のディスカウントスーパーなどが入っているショッピングセンターです。営業時間は各店舗ごとに異なります。
    • 【川西幼稚園】 徒歩12分(約960m)。立川西小学校・川西小学校と隣接しており、年間を通じた小学校との連携、中学校吹奏楽部の演奏会などで人とかかわる力を育む交流に取り組まれています。
    • 【富田林市立川西小学校】徒歩8分(約640m)。低学年のお子様も毎日の通学が負担になりにくい距離です。教育目標は「明るく楽しく元気よく」です。HPに学校だよりが掲載されています。
    • 【富田林市立第二中学校】徒歩10分(約800m)。教育目標は「子どもたちに生きる力を育み、地域の期待に応える教育を創造する」です。野球・サッカー・陸上などの運動部、吹奏楽・放送などの文化部があります。
    • 【富田林郵便局】徒歩11分(約880m)。ゆうゆう窓口が設けられた支店。ゆうゆう窓口営業時間/[平日]8:00〜19:00、[土曜]8:00〜18:00、[日曜・祝日]9:00〜16:00
    • 【富田林市役所】 徒歩12分(約960m)。市民窓口課、課税課、こども未来室などが設置されています。くらしの相談・各種手続きなどが可能。開庁時間/9:00〜17:30(土日・祝日及び年末年始を除く)
    • 【金剛病院】徒歩5分(約400m)。内科、神経内科、整形外科などの診療科目に対応されています。診療時間・休診日は診療科目ごとに異なりますので、HPにてご確認ください。

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立川西小学校(640m)
    • 富田林市立第二中学校(800m)

    買い物

    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 銀行(720m)
    • 川西幼稚園(960m)

    周辺地図

    大阪府富田林市甲田6丁目9-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西

    • いいね度:5点中5点の評価

      自然が多いけど決して田舎ではない。駅までは15分以内に行け、市内には電車で30分以内に行ける。でもすんでいる場所は星空も綺麗で騒音もなく夜は川のせせらぎと、月明かりぐらいのすごくいいところ (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      車に乗らなくても、買い物、図書館、駅、銀行、市役所などがある。日常的に必要なことを徒歩か自転車で済ますことができるから。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      新しい町だが、自然が多く公共施設も充実している。駅までがバスという点を除けば、とても暮らしやすい安全な町である。 (60代男性)

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    富田林西口

    • いいね度:5点中4点の評価

      閑静な住宅地で徒歩1分ほどに食品スーパーなど生活に最低限の店も有る。住みやすい (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      子育てしやすいし支援などもしっかりしてる方だと思うので良い。夜は静かで周りの人との関係はいいので。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      気が向いた時などに、自然の中でのんびり過ごせる環境が身近にあるから。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,125万円(坪単価:40万円)

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪93.03㎡/28.14坪
    所在地

    大阪府富田林市甲田6丁目9-13

    交通
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩8分
    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩11分
    • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩18分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 6.9m 公道 )
    セットバック
    私道負担面積

    7.77㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 建築条件付き売り土地
    取引態様

    代理

    備考

    南側非該当道路幅員約2.0m

    □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用!■-□ 未来の家族を守る!震度7の地震を最大95%吸収、低減します! □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」!■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け! ◆現況敷地は南側が里道、西側は水路に面しており、通風・採光良好です。 ◆自由設計対応ですので、ご家族の理想を詰め込んだ住まいづくりが可能◎ ◆大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数!ご見学いただけます。 ◆テラス付き建物プラン例をご用意しています。 ・南向きのLDKは約17.5帖の広さ。和室スペースと一体利用が可能。 ・水回りを集約し、家事動線良好! ◆周辺環境 ・富田林市立川西小学校:徒歩8分 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0105713-0000172

    情報公開日:2023/09/28

    最新情報提供日:2026/06/28

    情報有効期限:2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    西日本住宅株式会社

    大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目12-18
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間09:20 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第020746号
    優良店認定

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    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    1,125万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    西日本住宅株式会社

    営業時間
    09:20 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日

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    掲載110番