阪急京都本線 桂駅 徒歩20分
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土地阪急京都本線 桂駅 徒歩20分
4,300万円（坪単価： 51.2万円）
阪急京都本線 桂駅 徒歩20分
- 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩32分
- 京阪バス・市バス三ノ宮停まで徒歩2分
問合せ先：株式会社福屋不動産販売 伏見店
ポイント
建築条件無し土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。阪急桂駅まで徒歩20分です。お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ。
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺駅の口コミ
桂
いいね度：
都市部で、鉄道の駅にも比較的近く、スーパーや郵便局なども近くにあるので、特に不満がなく、満足している。ただ、学校が多いので、通学時間はうるさい。 (40代男性)
いいね度：
徒歩五分で阪急電車に乗れて、買物、病院、公園など生活するのに便利 (50代男性)
いいね度：
特急が止まりどこにでもすぐ行けるし、閑静な住宅街で住みやすい。 (40代女性)
洛西口
いいね度：
立地的に大都市ふたつにアクセスしやすいしコストパフォーマンスがいい点 (20代男性)
いいね度：
高齢者が多く、治安は良い方で住みやすいとは思うが、店の閉店時間が早いため、不便さを感じる時がある。 (50代女性)
いいね度：
駅から徒歩圏内で、日常生活に困らない程度のお店がそれなりにある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,300万円（坪単価：51.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 277.68㎡（公簿）/83.99坪 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区樫原下ノ町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 三方 ( 北 6m 公道 間口6.5m ) ( 西 1.9m ) ( 南 1.8m ) |
| 私道負担面積 | 2.95㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 10ｍ高度地区・15ｍ第1種高度地区 【道路より25ｍまで】第一種中高層住居専用地域 建ぺい率60％ 容積率200％ 15ｍ第1種高度地区【道路より25ｍ超】第一種低層住居専用地域 建ぺい率50％ 容積率80％ 10ｍ高度地区※実測面積：295.41m2（約89.36坪） 北側道路負担：約2.95m2あり（実測面積から別途）※西側南側道路：非道路※現状渡し※告知事項あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0105442-0010689 |
| 自社管理番号 | 60835139000 |
情報公開日：2026/02/02
最新情報提供日：2026/02/02
情報有効期限：2026/02/16
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 伏見店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
優良店認定について
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株式会社福屋不動産販売 伏見店
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