京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩6分
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土地京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩6分
外観
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
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- フレスコ桃山南口店
- ファミリーマート伏見桃山南店
- ユタカ桃山南店
- 京都市立桃山南小学校
- 京都市立桃山中学校
周辺情報
学校
- 京都市立桃山南小学校(550m)
- 京都市立桃山中学校(2,900m)
周辺駅の口コミ
桃山南口
いいね度：
病院スーパーマーケット銀行役所公園等何でもそろっていて暮らしやす、景色も大変良い (60代男性)
いいね度：
比較的大きな総合運動公園などもあり、福祉環境が整っているエリア。ただ、高齢になってくると坂道が多い為、終の棲家で考えるには少し不便 (40代男性)
いいね度：
基本は便利な場所ではないが、自家用車やバイクを利用することで、いろいろな施設を利用するのが楽になるから。 (50代女性)
六地蔵
いいね度：
高齢になっても安心して生活できる。病院、スーパーなど徒歩圏内に複数あり、3路線あり移動も楽にできる。ゆったり寛げる緑の多い公園が欲しい。 (60代女性)
いいね度：
昔ながらの地域でもあり、近所の繋がりが深いことが、良くも悪くもないので、どちらかといえば満足している (30代女性)
いいね度：
子供を預けられている。保育園の保護者の方々と仲良くできている。交通の便がいい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円（坪単価：71.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 197.56㎡（公簿）/59.76坪 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山南大島町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口12.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 20ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種、桃山南大島町地区建築協定 ※古家有(1)種類：居宅(2)構造：木造瓦葺2階建て(3)床面積：1階79.96m2 2階26.93m2※築年月日昭和45年10月31日建築※土地197.56m2ただし、約133.93m2は高圧線下 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0105442-0010640 |
| 自社管理番号 | 61130650000 |
情報公開日：2025/11/23
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 伏見店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 伏見店
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