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土地京阪本線 墨染駅 徒歩9分

  • 外観

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4,900万円（坪単価： 86.6万円）

土地面積
187.06㎡（56.58坪）
土地権利
所有権
交通

京阪本線 墨染駅 徒歩9分

  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分
所在地
京都府京都市伏見区桃山最上町
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　伏見店

会社情報

ポイント

●京阪・近鉄JRの3WAYアクセス●前道道路約6ｍ

Pick up

区画図

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土地面積/坪187.06㎡（公簿）/56.58坪

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備情報

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  • 公営水道
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周辺駅の口コミ

墨染

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然が多く、散歩に適している。穏やかに過ごせる。ウグイスの鳴き声が楽しめる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や公共施設、病院などはとても便利に整えられ、電車、タクシーは勿論、高速道路も便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多くて緑が多い、駅が近い、遅くまであいてるスーパーがあり、百均、ドラッグストア、コンビニも近い。飲食店が多くて外食もしやすい。ツタヤがあって本もみれるし、特に不自由なく便利で快適だと思う。 (40代女性)

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近鉄丹波橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然が多く、散歩に適している。穏やかに過ごせる。ウグイスの鳴き声が楽しめる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街から少し離れると、大きなスーパーやモールがあるので、生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便を感じることは少ない。生物の多様性がある。道路から適度に離れているので、騒音は少なく夜は虫の鳴き音が聞こえる。この地域は適度に変化があり飽きない (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,900万円（坪単価：86.6万円）

土地面積/坪187.06㎡（公簿）/56.58坪
所在地

京都府京都市伏見区桃山最上町

交通
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩9分
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分
接道状況一方 ( 東 6m 間口2.2m )
セットバック10.68㎡
私道負担面積

11.81㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

屋外広告物第2種地域、山ろく型建造物修景地区　伏見・山科地区、敷地面積の最低限度100m2、10ｍ高度地区

※仮測量面積：190.40m2※有効土地：179.73m2、道路後退：10.68m2、道路負担：11.81m2※南西側非道路※売主指定の司法書士※造成後のお引渡※建築条件無の売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0105442-0010631
自社管理番号61125331000

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　伏見店

京都府京都市伏見区竹田段川原町258
交通
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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10:00 〜 19:00
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火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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