JR奈良線 桃山駅 徒歩7分
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土地JR奈良線 桃山駅 徒歩7分
建築条件無土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。
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内観外観
設備
周辺環境
周辺画像
- フレスコ桃山店
- ファミリーマート桃山御香宮前店
- フレスコ桃山南口店
- 伏見桃山郵便局
- むかいじま病院
- 世光保育園
- 京都中央信用金庫桃山支店
- 伏見公園
周辺駅の口コミ
桃山
いいね度：
住むには丁度良いが、近くにおしゃれな服を買える場所が少ない。 (10代女性)
いいね度：
自分はこの街にしか住んでないから比較しようがないが、病院や役所・郵便局・図書館は生活圏内にあるし、安いスーパーも徒歩圏内にある。 (40代女性)
いいね度：
複数の路線が徒歩5分圏内で買い物、銀行、役所が徒歩な圏内で利便性が良い。 (50代女性)
観月橋
いいね度：
当区内で治安が良いほうとは言えないが、その中でもこの近隣はまだ静かなところで住みやすい。保育園が充実していて待機児童も少ない。しかし小中学校の統廃合が進行中で子供にとっての環境は悪化しつつある。 (40代男性)
いいね度：
田んぼがある田舎で、買い物は自転車で行ける範囲にあり不便ではない。1車で近くという圏内であれば大型スーパー/業務スーパー/ホームセンター/家電量販店があり、飲食店の多数ある。 (60代男性)
いいね度：
商業施設も充実している上に鉄道の駅も複数路線ありとても便利な為 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 790万円（坪単価：39.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 66.66㎡（公簿）/20.16坪 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 間口4m ) |
| 私道負担面積 | 8㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※建物参考プラン有り/建物価格：2400万円(税込)、延床面積：85.98m2(1階28.66m2・2階28.66m2・3階28.66m2)※別途外構費用要※付帯費用は変動する場合があります。※建物参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0105442-0010467 |
| 自社管理番号 | 61013688000 |
情報公開日：2025/03/01
最新情報提供日：2026/01/30
情報有効期限：2026/02/13
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 伏見店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 伏見店
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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区画図
1/1
- 間取り
外観
1/6
- 外観
- 建築条件無土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。
2/6
- 外観
- JR桃山駅まで徒歩7分です。
3/6
- 外観
- 土地約20.16坪ございます。
4/6
- 外観
- 建物参考プランございます。間取りや設計プランの無料相談・無料お見積もり可能ですのでお気軽にご相談下さいませ。
5/6
- 外観
6/6
- 外観
設備
1/2
- 駐車場
- 南向きにつき、日当たり・通風良好です
2/2
- 駐車場
- 閑静な住宅地です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- フレスコ桃山店
2/8
- 周辺
- ファミリーマート桃山御香宮前店
3/8
- 周辺
- フレスコ桃山南口店
4/8
- 周辺
- 伏見桃山郵便局
5/8
- 周辺
- むかいじま病院
6/8
- 周辺
- 世光保育園
7/8
- 周辺
- 京都中央信用金庫桃山支店
8/8
- 周辺
- 伏見公園
その他
1/1
- その他