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土地京阪本線 丹波橋駅 徒歩1分

  • 建築条件無し土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。

3,980万円（坪単価： 93.1万円）

土地面積
141.38㎡（42.76坪）
土地権利
所有権
交通

京阪本線 丹波橋駅 徒歩1分

  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩1分
所在地
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀西町

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　伏見店

会社情報

ポイント

建築条件無し土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。京阪丹波橋駅まで徒歩1分と駅近の為、通勤や通学にも便利ですね。お気軽にお問い合わせくださいませ。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪141.38㎡（公簿）/42.76坪

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 万代 丹波橋店
  • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店
  • 伏見岡本病院
  • コープ桃山
  • 伏見京町北郵便局
  • 伏見大手筋商店街
  • 伏見桃山総合病院
  • ファミリーマート 桃山御香宮前店
  • 京都市立桃山小学校
  • 京都市立桃山中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立桃山小学校(1,500m)
  • 京都市立桃山中学校(630m)

周辺駅の口コミ

丹波橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害にも安心感がり、病院、スーパーなどがそろっているうえ交通の便がいいので住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的なインフラは揃っており、やや郊外なので静かな住環境で生活できる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的風土地区で、近所には史跡も多く街自体がのんびりと落ち着いているから (60代男性)

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近鉄丹波橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、子育てするには充実しているが、車がないと不便を感じるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーが二軒あり、自転車で行ける犯に内にスーパーが四軒ある。図書館まで自転車で15分以内。内科医院や歯科医院も充実しており、総合病院までもそう遠くない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすく、交通も便利。買い物もスーパーやドラッグストアが近くにあるので車や自転車がなくても大丈夫 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円（坪単価：93.1万円）

土地面積/坪141.38㎡（公簿）/42.76坪
所在地

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀西町

交通
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩1分
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩1分
接道状況一方 ( 北 3.4m 私道 間口9m )
セットバック3.6㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

準防火 山ろく型建造物修景地区　伏見・山科地区、屋外広告物規制区域第2種地域、10ｍ高度地区

※本物件は建物基準法に定める道路に接道していない為、原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。※付帯費用は変動する場合があります。※建物参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

LIFULL HOME'S 物件番号0105442-0010418
自社管理番号60947107000

情報公開日：2025/01/30

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　伏見店

京都府京都市伏見区竹田段川原町258
交通
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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営業時間
10:00 〜 19:00
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火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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