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土地緑区黒沢台2丁目　売地

  • 現地写真　※令和8年4月9日撮影

本日 公開

3,570万円（坪単価： 58.1万円）

土地面積
203.48㎡（61.55坪）
土地権利
所有権
交通

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩12分

  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社ファーストホーム

会社情報

ポイント

土地面積約60坪！高台につき眺望良好！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪203.48㎡（公簿）/61.55坪備考土地図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 現地写真　※令和8年4月9日撮影
  • 現地写真　※令和8年4月9日撮影　小学校・小児科・スーパーが徒歩圏内と子育てにも最適環境！
  • 現地写真　※令和8年4月9日撮影　小学校・小児科・スーパーが徒歩圏内と子育てにも最適環境！
  • 【小学校】名古屋市立　黒石小学校まで137ｍ
  • 【中学校】神沢中学校まで1844ｍ
  • 【保育園】のりくら保育園まで1190ｍ
  • 【公園】島田緑地まで802ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー天白店まで532ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート島田黒石店まで456ｍ
  • 【ドラッグストア】V・drug　徳重北店まで871ｍ
  • 【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1057ｍ
  • 【小児科】竹島クリニックまで347ｍ
  • 【小児科】あんどうこどもクリニックまで449ｍ
  • 【銀行】三菱UFJ銀行徳重支店まで915ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立　黒石小学校(137m)
  • 神沢中学校(1,844m)

買い物

  • コンビニ(456m)
  • スーパー(532m)
  • 商店街(1,057m)
  • ドラッグストア(871m)

その他施設

  • 公園(802m)
  • 銀行(915m)
  • のりくら保育園(1,190m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2805番地5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の終点駅があり、高速のインターも近いので、移動にはすごく便利がいい。ショッピングタウンもあり、飲食店も多いので、暮らしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く公園などもたくさんあるが、スーパーやコンビニ、大型商業施設も少し歩けばあるので不便がない。クルマ移動が基本なので免許がない自分には便利だ！とは言い切れないので、どちらかといえばにした (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で学校までも近く、周りも子どものいるファミリーが多く住んでいる。なので、安心して子育てすることができる。 (20代女性)

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神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供ができたことを機に現在の土地に引っ越した。それまでは都心部に住んでおり、便利な反面子育てには不向きと考え、自然の多さや治安の良さを理由に探して引っ越した。そのため概ね満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が大きな公園を通って行った先にあり便利である何年か前にちょっとした服や下着子どもの体操服なども購入できるようなスーパーが潰れてからは、車がないとそういったものを買いに行くことができず不便になった (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    j住宅地なので静かだから好き。少しでるといろいろなショッピング施設もあり楽しめる (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,570万円（坪単価：58.1万円）

土地面積/坪203.48㎡（公簿）/61.55坪
所在地

愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2805番地5

交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩16分
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

10m高度地区・緑化地域・宅地造成工事規制区域内、等

「おすすめポイント」土地面積約60坪。高台につき眺望良好。小学校・小児科・スーパーが徒歩圏内と子育てにも最適環境。 「周辺環境」名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅：徒歩12分 ※私道面積(共有持分)：77.00 (5/25) 「ご内覧ご希望のお客様へ」 ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます。 是非、お問い合わせお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0104634-0003193
自社管理番号140169

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ファーストホーム

愛知県名古屋市南区豊田１丁目１５番９号　ファ‐ストビル
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業
免許番号愛知県知事(05)第019632号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,570万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先

株式会社ファーストホーム

営業時間
09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日
毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業

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